学校林立被誉为北市区的“文脉”
不同于北京路的高楼林立、市井繁荣，龙泉路是北市区的“文脉”。沿线分布着云南财经大学、云南警官学院北校区、云南师范大学文理学院以及众多的中学、小学。同时，在刚需和改善房需求不断扩大、“房住不炒”的影响，龙泉路附近的长虫山、月牙潭公园、黑龙潭公园、长虫山生态公园等自然森林资源也是房企关注的焦点。目前龙泉路的房价在11000~13000元/平左右，最近上新的楼盘有万彩城、俊发龙泉俊园。
楼盘类型较多且价格处于低位
随着近日经开区陆续涌现万元的新楼盘，昆明万元以下的新楼盘已经所剩无几。据了解，6月滇池度假区板块新楼盘房价约2.4万元/平，滇池路板块1.6万元/平，巫家坝板块约1.3万元/平，北京路板块1.45万元/平，龙泉路目前相对价格仍处于低位。同时具备刚需、改善等房屋类型，适合多数人群。
龙泉路将成为下一个“北京路”上月房价环比上涨1.72%超滇池
龙泉路近期新上线的新楼盘有德润香山府、碧桂园龙腾世家、和住宅公寓一体的万彩城，均价约在1.25万元/平左右：
碧桂园龙腾世家
项目位于龙泉路前段下马村，临近家乐福、沃尔玛，同德广场等商场，商业配套齐全。另外周围学校林立，包括昆八中、昆十一中、武成小学等优质的教育资源，又有云南大学、云南财经大学、昆明理工大学等大学环绕，业主子女可就近上学。除此之外，碧桂园龙腾世家距离地铁二号线—白云路站约1.5公里，周边约20余条公交线路途经，出行方便。6月推出129~133平3房户型，电梯洋房，价格在1.45万元/平，更适合改善型人群。
德润香山府
项目位于北二环与核桃箐路的交叉口，地处北市区板块，生活氛围成熟，背靠长虫山自然景观资源，生活环境舒适。另外项目靠近教场中路、龙泉路及北京路等北市区主干道，出行方便。附近学校资源与碧桂园龙腾世家共享，从项目整体规划来看，还涵盖了教育、医疗和生活配套。且商墅与住宅去分离，减少了商业对生活居住的影响。且小区内部配备小学，也给业主子女教育提供了便利。目前项目暂未公布销售信息，据昆明蜗牛家楼盘信息了解，确定为住宅、洋房类型，面积月123平左右3~4房，于6月底29日开售。
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万彩城
除了以上两个改善盘以外，龙泉路本月将有投资盘万彩城推出。项目位于龙泉路与二环北路交叉路口，背靠长虫山，东临盘龙江，环境宜居；临近二环路和龙泉路等交通要道，出行方便。昆明新楼盘万彩城附近有昆明市上马村艺苑幼儿园等9所幼儿园；盘龙区金辰中学、龙泉路小学等6所中小学校，还有云南财经大学、广播电视大学等多所大学名校。在售类型有住宅和公寓，最新推出户型面积35-60㎡的公寓，房价平均11000-18000/㎡；另外还有少量现房住宅在售140-200㎡，房价平均13500/㎡。
北京路以商业发展为主，龙泉路被称为“下一个”北京路，但主要特点更偏向宜居、学校林立的环境，并且在价格上有很大的优势，更适合刚需、改善的人群。另外龙泉路背靠长虫山，正是北京路所没有的洋房、板楼等产品环境条件，在环境方面更优于北京路。更多昆明新楼盘资讯，关注昆明蜗牛家。