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昆明康养规划新区GDP总量185.36亿,新楼盘均价才8000元/平?

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据数据显示,6月昆明新楼盘房价12464元/平,环比上涨0.99%,其中大健康产业规划区宜良新楼盘房价延续4、5月上升趋势,6月宜良新楼盘房价8338元/平,环比上月上涨1.66%,上涨幅度超越盘龙、官渡、西山等主城区,上涨明显。
宜良县在很多人眼里是传统的“农业大县”,但其整体经济实力其实并不差。2018年宜良县GDP总量实现185.36亿元,在昆明市下辖的14个区县中排名靠前,仅次于主城五区和安宁市,强于嵩明、晋宁、富民。而近两年昆明郊县房地产开发比较火的晋宁和嵩明GDP总量也才135.8亿元、117.37亿元,富民GDP总量更是不到百亿。可以看出,在与昆明主城接壤的几个近郊区县的经济实力比拼上,宜良县还是相对领先的。相比之下,晋宁的房价已达1.2万/平,宜良还未到9000元/平。


1楼2019-07-01 09:31回复
    宜良阳宗海片区是昆明大健康产业的重点规划区域。根据昆明蜗牛家房产资讯了解,今年3月份相关规划部门指出,宜良将依托阳宗海‘一山一水一湖一戏’等特色旅游资源禀赋和厚重文化,围绕高端康养、休闲度假、主题乐园等旅游产品开展精准招商,引进有品牌、有市场的大项目、好项目。
    大健康产业是指以“健康”为开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇产业,也称为康养产业。目前恒大、富力、华侨城等知名房企已进驻宜良。
    在大健康产业空间布局上,昆明将构建“一核三片多极”的示范区。一核是指以呈贡宝相大健康产业园为先行区,引领带动示范区建设。三片集聚是指在高新马金铺片区打造生物医药聚集片区,在盘龙茨坝片区打造生命科学聚集片区,在滇池南岸片区打造健康养老聚集片区。多极支撑是指打造安宁温泉健身康养极、嵩明高原运动极、宜良阳宗海休闲康体极、五华心血管病康复疗养极。

    6月初,宜良县2019花街节招商引资项目签约仪式上,16个项目集中签约,招商引入了41.7亿元资金。而在此之前,宜良县最近两年已招商引入了华侨城大九乡旅游区、昆明方特游乐园、恒大养生谷、云南中医康养小镇、北京华联奥特莱斯等一批重大优质项目。本月的招商引资更引进华强方特集团在宜良建造方特游乐园项目,项目预计投资超过60亿元。
    近日,昆明阳宗海新楼盘包括洋房、住宅、别墅等类型:
    云南华侨城
    项目阳宗海风景名胜区北岸。据现场了解,云南华侨城将规划美国运动、希腊度假、法国铁路文化等国际度假小镇,打造休闲度假的洋房住宅项目。值得一提的是项目天麓二区平均海拔1940米,阳宗海湖面海拔1770米,正南面户型走出阳台即可观赏到阳宗海35公里的海岸线,在宜良乃至昆明少有的康养好盘。本月推出51~122平1~2房户型,均价月1.8万元/平。
    山水湖畔
    山水湖畔现推出天使湾单元,位于宜良县阳宗海度假区内,与华侨城隔着阳宗海相望。目前山水天使湾是距离昆明较近的“水岸”度假项目。据昆明蜗牛家楼盘资讯了解,项目处于向阳坡上,地块的缓坡让后排建筑也可看到阳宗海一线湖景。天使湾主打别墅,新推出252~256平5~6房单位,新楼盘房价约10000元/平。

    昆明富力湾
    项目在华侨城附近,有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业,配套有省内首个10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。据昆明蜗牛家楼盘信息了解,项目将继续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。目前推出155~202平别墅,约220~600万元/套,10月份将推出小高层住宅。

    值得一提的是,虽然阳宗海片区属于宜良区,但走汕昆高速自驾仅用30分钟可达昆明市区,公共交通方面,转地铁也仅40分钟,出行还是方便的。根据昆明蜗牛家房产资讯报道,宜良县的城市定位与产业发展方向也越来越明确,从早年的“城市功能拓展区”到现在的昆明东部综合枢纽、新兴产业拓展区、“世界春城花都”“中国健康之城”的重要支撑。关注昆明蜗牛家房产资讯网,了解更多昆明新楼盘房价信息。


    2楼2019-07-01 09:36
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