宁波的房子可以找我咨询，要材料。不是中介，只是一个单纯的答疑

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今年交付的不多，江北丰汇城和杭州湾世纪城两个，丰汇城200来万，世纪城120万左右。今年来的盘不少，明年后年交付的比较多，或者现房楼盘也不少

大概的说一下吧，宁波市内（鄞州，海曙这些比较好一些的地段住宅房价300到500万为主，高一点低一点的也有，不过不会差太多）。偏一点的集士港之类的地方200万多一点，奉化市内好一点的地方房价也不低。杭州湾，奉化偏一些的地方，房价在100万出头升值不到100万。

公寓一般都在市内，地段一般都不错。价格一般在50万到100万出头为主。高档一些的几百万也有，不过那不如去找找住宅。

商铺现在自营商铺都在200万以上，便宜的也有，不过难找。虚拟商铺一般几十万，不多做评价。商铺出租回报一般在5年加一起30多个点，之后91或者82分成。

二手房市场比较混乱，各种中介，房源混杂（我甚至见过买保险，买车的在推销房子）。太过复杂，不做评价，而且中间有太多阴阳合同，中间赚差价，希望大家注意

我的贴又活了