菏泽吧 关注：727,150贴子：11,140,964
- 16回复贴，共1页
因菏泽政府大规模拆迁补偿，菏泽房价18年底升至顶峰，但随着补偿结束，及未来棚改项目禁批，19年初新房开始下降，很多楼盘开始推出各项优惠促销，但成交量一直不多，虽二手房价格依然坚挺，但相对于前几年热闹的成交量已开始趋于冷清，广大持币拆迁户对于刚性或改善住房的需求已无，对于不迫切需要钱的二手房个人户主暂无影响，但有价无市的局面必将导致二手房片区价格随之下降，预计年末菏泽房价将会降至峰底，但又由于菏泽本身房价在山东地区已经算是最低，也算是和收入相匹配了吧，加之房价持续下跌会对这个城市造成极大不良影响，政府必会出面干涉，预计明年初房价将会趋于平稳，待消化完过剩产能的两年内一直处于此平稳状态。还有对于中华路的重新规划及之前大规模棚改造成的全国范围的舆论影响，在三年内平稳过渡期之前市政府是不会挪地的。只是个人的一些想法，不对的地方还请指点。
