中国房价吧 关注:371,796贴子:5,168,062

关于房价问题,我结合自身经历谈一谈我的观点吧。

只看楼主收藏回复

关于房价问题,我结合自身经历谈一谈我的观点吧。
纯手打,处女贴,希望能够给吧友一个参考。
言归正传!
房价的问题,归根到底是货币通货膨胀的问题。
自古以来,买房都不容易,例如拿我家举例子:
1.我家第一套房,河北保定下面的一个县级市,当时我父母是买的宅基地盖房,依稀记得那个时候是1986年,宅基地,2130元,盖房,15000元。在当时盖房都是木头梁和电线明线的背景下,我父母盖房子用的是预制板以及全部暗线。所以成本略高一些。总成本17000元,宅基地面积200平,房子面积100平。我家我爸一个人工作挣工资,当时工资70一个月,平均一平米170元,相当于2.4个月工资购买一平米,原来在80年代父母那个时候买房盖房就好难啊。
2,我家1999年,也是保定下面的县级市,买了一块宅基地,11500元,不过没有盖房,就是那个时候哪根筋不对劲,想买了。当时如果盖100平米房的话,总成本大约5万元左右,每平米大约500元,当时工资水平大约500元一个月,相当于1个月的工资盖一平米房。很幸福!
3,2002年,保定市莲池旁,买了第一套商品房,790一平,86平米。目前是重点初中学区房,当时工资水平大约800一个月,一个月购买一平米还有所剩余,太幸福了。
4,2005年年初再保定市买的第二套房,价格1500多一平,按照1500计算,当时110平,总价格16.5万,当时工资水平就能达到1100元了,需要1.36个月的工资购买一平米,也算是比较幸福,总之比80年代幸福多了。
5,2014年5月,,再河北保定花3035一平购买了一套92平米的住宅,这个时候工资就到了2500元左右了,相当于一个人1.24个月的工资购买一平米。
6,2016年8月,在成都市三环外四环内单价4800一平购买了一套137平米的住宅,总价格大约66万,这个时候工资就能达到3000元了,相当于1.6个月工资购买一平米。
7,2017年10月,再贵阳购买了一套145平的住宅,单价5200一平,由于是二手房,未满两年,有增值税,最后合算下来大约5600一个平方,工资收入3000一个月,基本上1.87个月工资购买一平米。
8,2018年1月,沈阳蒲河旁购买了一套134平的住宅,单价4802元。工资也是3000,和成都一样,一平米需要1.6个月工资购买。
9,2018年7月,银川购买了一套120平的住宅,单价低的不好意思说,2200一平。银川人民好幸福。
10,最后,我家1986年和1999年买的宅基地也被拆迁了,开发商赔了520平的房子。
最后,这么多年,工资和房子的单价,至少在我面前,基本上是持平的。最艰难的就是80年代,那个时候盖房是真难,并且那个时候没贷款,就是单纯的借亲戚朋友的钱,然后拼命的死攒还账。
如今房价从数字上看,的确是涨了不少,但是和工资的比例,至少再我的城市来说,基本变化不大。


IP属地:江苏来自Android客户端1楼2019-07-16 13:40回复
    土豪啊,能买这么多房子


    IP属地:湖南来自Android客户端2楼2019-07-16 13:52
    收起回复
      买这么多地方,炒的?


      来自Android客户端3楼2019-07-16 14:05
      收起回复
        2016年2017年成都贵阳房价还那么便宜的啊?


        IP属地:云南来自iPhone客户端5楼2019-07-16 15:47
        收起回复
          现在这个吊样 你拿几十年前的事和现在比?现在工资又不涨。能不能保住工作是个问题


          IP属地:广东7楼2019-07-16 16:25
          回复
            第1次发帖要点个赞。


            IP属地:四川来自Android客户端9楼2019-07-16 17:07
            收起回复
              你出生就是土豪了


              IP属地:河南来自Android客户端10楼2019-07-16 17:18
              收起回复
                主要楼主那里房价太便宜了,感觉1.几个月买一平,到我们这里看看,工资高个1000,房价1万起步,稍好点1.5万左右,看你几个月能买1平


                IP属地:江苏11楼2019-07-16 17:19
                回复
                  土豪一枚 鉴定完毕--


                  IP属地:河北12楼2019-07-16 19:00
                  收起回复
                    苏州房价2万起,普通人工资也就6千


                    IP属地:江苏来自iPhone客户端13楼2019-07-16 19:08
                    收起回复
                      86年两万是什么概念


                      来自Android客户端14楼2019-07-16 19:35
                      收起回复
                        感觉特别像偷换概念,就像说生活水平不用提高了,以前的收入只吃的起一个馒头,现在的收入还是只吃得起一个馒头,难道不是馒头涨价了


                        IP属地:福建来自手机贴吧17楼2019-07-16 20:36
                        收起回复
                          炫富贴


                          IP属地:贵州来自Android客户端18楼2019-07-16 20:38
                          收起回复