2019年希腊投资回报率怎么样？
有很多人说，希腊深陷经济危机，现在买希腊的房子风险太高。另一方面，去年希腊购房潮是那么火爆。
那这个国家现在到底处于一个怎样的发展阶段，投资是否会带来超预期的价值回报？
早在债务危机之前，希腊就一直处于负债投资的状态。到2000年的时候，希腊因为债务危机才真正进入到人们视野。2008年全球金融危机，让希腊依赖的旅游业受到重创，希腊成为被拖入债务黑洞的国家。
2009年，希腊政府宣布，财政赤字与公共债务占国内生产总值的比例达到12.7%和113%，远超欧盟规定的3%和60%上限。消息的宣布，使得希腊房价整体下跌了43%；祸不单行，欧盟也开始讨论是否要将其踢出欧元区。
有分析认为，希腊经济负增长与希腊高社会福利有关。
琳琅满目的奖金和福利，希腊人可以懒洋洋地享受地中海的阳光，这造就了国民幸福安逸的同时也饱受诟病。希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10%，远高于其他发达国家。
在各方面的压力之下，希腊政府出台了购房移民政策。政策规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期，每次续期五年有效。
这几年，随着希腊旅游业的苏醒、越来越多外国企业的入驻，希腊逐渐从经济危机的谷底爬出，希腊也取消了欧盟的债务救助。许多国人看到这一利好的转机，纷纷前往希腊买房。去年6月22日希腊政府宣布全面解除债务危机后，买房潮更是迎来高峰。
移民政策成为了缓解经济的突破口，2015年，希腊政府释放出更大的诚意：所有通过购买希腊房产申请希腊永居卡的人，本人和父母、子女三代都将获得为期5年的永久居留卡。
这些在国内都被简化成一句话：25万欧元，让你在欧洲拥有一个家。
一系列的政策，释放出叠加效应，再加上随着希腊国内支柱产业之一旅游业的复苏，希腊经济慢慢走出寒冬。
旅游业复苏的同时拽动了希腊房价上涨，加上希腊已经全面解除债务危机，房价一定会高涨的势头，换句话说，现在是投资者“进攻”希腊的好时机。
或许企业大佬更能看到市场的先机，2016年中远集团收购了希腊比雷埃夫斯港口；2017年，万达与希腊总理会面，表达了投资意向。数据显示，2017年希腊吸引外来投资约40亿欧元。名单上，大批中国投资者的名字引人注目。
“一带一路”背景下，大批国内企业包括工商银行、中远海运、中国国家电网、复星集团、神华集团和小米集团等企业，在希腊投入超过70亿欧元。
所以去年希腊成为最火爆的移民国家。“抄底希腊”的口号在各大自媒体上被喊得响亮，而几年前，嚷嚷着希腊即将破产的媒体，开始忙着将“复苏”“崛起”等新的形容词放在这个国度前面。
自由进出申根国家、子女更方便在欧盟国家上学、没有移民监，希腊吸引了越来越多的投资者。数据显示，赴希腊买房的中国客户数量已经增长近150%。在侨邦看来，希腊的恢复速度已超过预期，来自外部的获利将不再被急需。移民政策收紧、房价上涨是大势所趋。
2015年1月，齐普拉斯首次当选希腊总理时曾许下诺言，希腊的债务危机一天不终结，他就一天不打领带。经过了三年的努力，年轻的齐普拉斯终于系上一条酒红色的领带。他将和希腊人，也许还有不少中国人，迎来一个新的篇章。