《今日头条》悟空问答 ：为什么河南南阳房价还在涨？？（2019年7月17日）
南阳是华中区人口最多的城市（1100万），比武汉的人口还多，南阳城镇化率较低，
还有700万农民还在乡村，100万农民工还在外地打工，为了孩子他们急需进入城市，
摆脱农村单一的生活模式是农民唯一的出路（红牛130）。
看到别人天天吐槽南阳房价，生活在南阳的我也谈一下自己的体会，南阳高房价只是种表象。
做为一个农业大市，南阳人口基数大，外出务工人员较多。在外飘泊，渴望稳定，牵挂老人，
为了小孩学习狠狠心回南阳买房，回老家也有面子。实际上一直生活在市区的南阳人也好不到
那里，物价上涨，投资也没有好去处，看到别人买的房子涨了，自己也后悔当初为什么不早买
几套，说不定比上班强，当初要有足够的钱，还要当初有眼光和胆量，万一房价跌了怎么办？
好不容易下决心买房，才发现在南阳买房不容易。摩根中央公园如今己有开盘时五六千涨到了
一万多，可是好多南阳人已经不记得以前门口拉布条横幅，丝织厂门口的乱象？？
那买价格低的吧，可是没证的没证，个别有证的价格高，经过媒体一报道，才知道南阳目前有
302个房产专项整治项目，己有178个项目自己已完善手续，说白了"烂尾楼盘"这么多，买个房
再烂尾了可怎么办啊？？（宛城阿涛）南阳工资并不高，物价也不低，那高房价是咋回事。
恒大碧桂园等大房企的入驻对南阳的房价推波助澜。白河东的恒大帝景己一万多了，可入住率
并不高，必竟离中心城区远，配套设施不完善，生活不方便。
南阳房价上涨与周边大城市房价有一定关系。郑州房价居高不下，郑万高铁开通在即，会不会
有虹吸效应？？房价（对交通的依赖）有时候谁也说不准。。。。。
南阳地王的出现又拉高了炒房人对房价上涨的赌徒心理，由于它正对南阳市一中，挨着白河边，
过了光武大桥就到三馆一院，到时开盘价格谁也猜不到（地价1000多万一亩房价至少1.5万）。
但不管房价多高，房子是用来住的。从二手房的成交量来看，南阳楼市比"廋身钢筋"时要活跃。
但南阳房价与南阳的经济，生活水平相脱节。一味想买房，是必生活质量要下降。
楼市上涨的表象，使越来越多人有买涨不买跌的心理。不买怕涨，买了盼涨。物价上涨，投资
没有好去处，后悔当初自己为什么不早买？自己为什么买车不早买房？实际房价谁也说不准，
如果当初买了，现在跌了，怎么办？现在买了，明天跌了，又该怎么办？
总之，南阳房价到底怎么回事，谁也说不准，大家只会事后诸葛亮，秋后好种田。但一定要
根据自己实际情况，刚需时购房也不错，必竟比租房强，但一定要力所能及不影响生活质量。
如投资一定要慎重，到时击鼓传花砸到手里，买房买个心病，可就得不偿失（宛城阿涛）。
南阳是华中区人口最多的城市（1100万），比武汉的人口还多，南阳城镇化率较低，
还有700万农民还在乡村，100万农民工还在外地打工，为了孩子他们急需进入城市，
摆脱农村单一的生活模式是农民唯一的出路（红牛130）。
看到别人天天吐槽南阳房价，生活在南阳的我也谈一下自己的体会，南阳高房价只是种表象。
做为一个农业大市，南阳人口基数大，外出务工人员较多。在外飘泊，渴望稳定，牵挂老人，
为了小孩学习狠狠心回南阳买房，回老家也有面子。实际上一直生活在市区的南阳人也好不到
那里，物价上涨，投资也没有好去处，看到别人买的房子涨了，自己也后悔当初为什么不早买
几套，说不定比上班强，当初要有足够的钱，还要当初有眼光和胆量，万一房价跌了怎么办？
好不容易下决心买房，才发现在南阳买房不容易。摩根中央公园如今己有开盘时五六千涨到了
一万多，可是好多南阳人已经不记得以前门口拉布条横幅，丝织厂门口的乱象？？
那买价格低的吧，可是没证的没证，个别有证的价格高，经过媒体一报道，才知道南阳目前有
302个房产专项整治项目，己有178个项目自己已完善手续，说白了"烂尾楼盘"这么多，买个房
再烂尾了可怎么办啊？？（宛城阿涛）南阳工资并不高，物价也不低，那高房价是咋回事。
恒大碧桂园等大房企的入驻对南阳的房价推波助澜。白河东的恒大帝景己一万多了，可入住率
并不高，必竟离中心城区远，配套设施不完善，生活不方便。
南阳房价上涨与周边大城市房价有一定关系。郑州房价居高不下，郑万高铁开通在即，会不会
有虹吸效应？？房价（对交通的依赖）有时候谁也说不准。。。。。
南阳地王的出现又拉高了炒房人对房价上涨的赌徒心理，由于它正对南阳市一中，挨着白河边，
过了光武大桥就到三馆一院，到时开盘价格谁也猜不到（地价1000多万一亩房价至少1.5万）。
但不管房价多高，房子是用来住的。从二手房的成交量来看，南阳楼市比"廋身钢筋"时要活跃。
但南阳房价与南阳的经济，生活水平相脱节。一味想买房，是必生活质量要下降。
楼市上涨的表象，使越来越多人有买涨不买跌的心理。不买怕涨，买了盼涨。物价上涨，投资
没有好去处，后悔当初自己为什么不早买？自己为什么买车不早买房？实际房价谁也说不准，
如果当初买了，现在跌了，怎么办？现在买了，明天跌了，又该怎么办？
总之，南阳房价到底怎么回事，谁也说不准，大家只会事后诸葛亮，秋后好种田。但一定要
根据自己实际情况，刚需时购房也不错，必竟比租房强，但一定要力所能及不影响生活质量。
如投资一定要慎重，到时击鼓传花砸到手里，买房买个心病，可就得不偿失（宛城阿涛）。
