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房价暴涨已成历史 开发商会减少三分之二以上

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1房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。会减掉多少?至少会减掉三分之二。
2十几年以后,每年房地产的新房销售交易量可能下降到10亿平方米以内,大体上减少40%的总量。
3今后十几年,房价趋于稳定,既不会大涨,也不会大跌,房价的平均增长率将低于等于GDP的增长率。
4中国房地产的经营模式、高债务模式必然在今后十几年得到彻底的改变,负债率一定会从80%降到50%以下,在40%-50%之间。


1楼2019-07-25 15:34回复
    今后十几年,房价趋于稳定,既不会大涨,也不会大跌,房价的平均增长率将低于等于GDP的增长率。全国城市新开发房屋的平均交易价格1998年是每平方米2000元,2018年全国平均上涨到了8800元,大账上说的是翻了两番。如果当地比当地,那么不管是东部,还是西部,都翻了三番以上。比如,成都2000年主城房价均价1000多元,2017年到了10000元以上,翻了三番多。北京、上海、深圳、广州、南京、杭州等热点的一线城市房价基本上翻了三番,涨了八倍,有的特别热的地方甚至涨了十倍以上。


    2楼2019-07-25 15:35
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      会跌吗?


      来自Android客户端3楼2019-07-30 09:40
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        坐等暴跌


        来自Android客户端4楼2019-07-30 09:43
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          没钱买啊


          来自Android客户端5楼2019-07-30 09:44
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