2019年7月份莒县买房真实经历。
这几年一直忙着照顾孩子，从2018年 到2019年中旬房子不知不觉竟然翻了一倍，别人都说我们赶在房价最高的时候买了房子，当面不会说什么，背后一定说我们是傻子。但对于有两个儿子的我们来说，必须提前买房，一是为了以后能减轻经济负担，二是自从有了老二之后，我们现在住的110平的房子实在是不够我们娘仨施展身手。
因为老公车队里的老大，买的中央公馆的别墅，我们一直都特别羡慕。觉得我们家人口多，住别墅也不错，三年前就立誓，三年后要买一套别墅，转眼三年就到了，首付的钱也差不多够了，
7月份老公催我到中央公馆去看一下别墅怎么样，先去的售楼中心，一期的别墅基本上已经卖没了，只能等2期，二期挖好了，地基还没建。但网上能查到中央公馆二手转卖别墅，可以直接过户，出于好奇我打算先去看看建好的别墅什么样子，很多人都在装修，门都开着，我有机会走到房子看了一下大体的格局，这和我想象中别墅的样子，简直就是一个天上一个地下，中央公馆的别墅是叠层的上下两户，有电梯，1楼有院子，但是院墙太高了，把1楼的阳光都遮挡住了，给人一种沉闷的感觉，室内格局也不太好，光楼梯和电梯，就占了很大的地方，也就是说公摊面积太大了。 别墅区是人车分流的车一般都在地下，但是前后两栋楼之间间距太小了，我大题目测了一下，前后楼距4米，基本上和农村的房屋间距一样，除去绿化，基本上就是一个人能走的小道吧。
我打电话给老公，老公说，车友也准备要买房子，下午我们一起去再看。我们一行4个人，前前后后左左右右看了一遍，一致决定放弃这里。
看中央公馆之前，其实我们一直都想买4小对面，原来文心宾馆那个位置。 老大明年就要上一年级了，我们要解决他的上学问题，但是盯了一段时间，一直也没有动静，网上查到那地方是用来建住宅的，已经拍卖了，后来听朋友说那地方是建古城的，于是我打电话给拍卖局的，拍卖局的说那地方已经让城投拍走了，确实是用来建古城，于是我们放弃了 理想中最为完美的位置。为此还郁闷了好长一段时间。
看完中央公馆之后，我们又去了彩虹花园。儿子同学的妈妈，听说我们买房子建议我们看看复式，，我们去了彩虹花园的售楼处，现在是卖的三期的房子，一个月之前开的盘，好的楼层基本上也都卖没了，剩下的多是1楼和顶楼
车友的老婆怀孕了，马上要生了，留在售楼处凉快，我们三个人爬到9楼去看房子，户型一看就看中了，9楼是双耳户型，南北通透。10楼有北阳台，楼顶是平的。买酒楼送10楼，10楼不算平方，只算9楼的平方，9楼是130个方8800。车库和储藏室是捆绑的，所有的加起来是127万。
这个价格在我们的承受范围之内。我和老公都看中了，还有一个嗯，贪小便宜的心理吧，以后收取物业费是按130平来收的，也就是说我们花了120万就可以享受到同等别墅的生活，性价比很高。作为80后，我们也不是特别勤劳的一代，我们也不会种菜，顶多养养花很小的一个露台，就足够我们养花，休闲娱乐的。实在不行就拓展一下10楼的楼顶。
顶楼会涉及到两个问题，第1夏天会很热，第二漏水。我也上网查了很多已经买过复式楼关于这两个问题的讨论了。夏天热我们倒不怕，因为夏天去哪里都很热，顶多浪费一点空调费，漏水漏水有点困难吧，嗯，等到漏水的时候再说吧。
反正我们就是看中了，没办法。
朋友没看中，他在济南已经有一套两层的楼了，所以他不愿意要这种复式楼，他再继续选大平层。
我们以回家商量的借口走了，我们又去了其他几个楼盘转了一圈。连河东都去看了一趟。我们现在买房子有点不是时候吧，没有新开的盘，也没有将要开的新盘，新开盘的话地理位置我们没有看中，价格也都差不多，基本价格大概6500元，每平方。一层的话价格基本上在80~90万左右，而复试的话大概就在120~150。
关于价格的问题，我还在网上查了很多资料，最后总结就是价格不会跌只会缓慢增长，房子早晚得买，早买早省钱。
接下来就到售楼处交定金，选好房子。到银行拉征信。提供各种资料，签合同，办贷款。我们首付付了42万，贷款贷了85万。从此我们就加入了房奴一族。
这几年一直忙着照顾孩子，从2018年 到2019年中旬房子不知不觉竟然翻了一倍，别人都说我们赶在房价最高的时候买了房子，当面不会说什么，背后一定说我们是傻子。但对于有两个儿子的我们来说，必须提前买房，一是为了以后能减轻经济负担，二是自从有了老二之后，我们现在住的110平的房子实在是不够我们娘仨施展身手。
因为老公车队里的老大，买的中央公馆的别墅，我们一直都特别羡慕。觉得我们家人口多，住别墅也不错，三年前就立誓，三年后要买一套别墅，转眼三年就到了，首付的钱也差不多够了，
7月份老公催我到中央公馆去看一下别墅怎么样，先去的售楼中心，一期的别墅基本上已经卖没了，只能等2期，二期挖好了，地基还没建。但网上能查到中央公馆二手转卖别墅，可以直接过户，出于好奇我打算先去看看建好的别墅什么样子，很多人都在装修，门都开着，我有机会走到房子看了一下大体的格局，这和我想象中别墅的样子，简直就是一个天上一个地下，中央公馆的别墅是叠层的上下两户，有电梯，1楼有院子，但是院墙太高了，把1楼的阳光都遮挡住了，给人一种沉闷的感觉，室内格局也不太好，光楼梯和电梯，就占了很大的地方，也就是说公摊面积太大了。 别墅区是人车分流的车一般都在地下，但是前后两栋楼之间间距太小了，我大题目测了一下，前后楼距4米，基本上和农村的房屋间距一样，除去绿化，基本上就是一个人能走的小道吧。
我打电话给老公，老公说，车友也准备要买房子，下午我们一起去再看。我们一行4个人，前前后后左左右右看了一遍，一致决定放弃这里。
看中央公馆之前，其实我们一直都想买4小对面，原来文心宾馆那个位置。 老大明年就要上一年级了，我们要解决他的上学问题，但是盯了一段时间，一直也没有动静，网上查到那地方是用来建住宅的，已经拍卖了，后来听朋友说那地方是建古城的，于是我打电话给拍卖局的，拍卖局的说那地方已经让城投拍走了，确实是用来建古城，于是我们放弃了 理想中最为完美的位置。为此还郁闷了好长一段时间。
看完中央公馆之后，我们又去了彩虹花园。儿子同学的妈妈，听说我们买房子建议我们看看复式，，我们去了彩虹花园的售楼处，现在是卖的三期的房子，一个月之前开的盘，好的楼层基本上也都卖没了，剩下的多是1楼和顶楼
车友的老婆怀孕了，马上要生了，留在售楼处凉快，我们三个人爬到9楼去看房子，户型一看就看中了，9楼是双耳户型，南北通透。10楼有北阳台，楼顶是平的。买酒楼送10楼，10楼不算平方，只算9楼的平方，9楼是130个方8800。车库和储藏室是捆绑的，所有的加起来是127万。
这个价格在我们的承受范围之内。我和老公都看中了，还有一个嗯，贪小便宜的心理吧，以后收取物业费是按130平来收的，也就是说我们花了120万就可以享受到同等别墅的生活，性价比很高。作为80后，我们也不是特别勤劳的一代，我们也不会种菜，顶多养养花很小的一个露台，就足够我们养花，休闲娱乐的。实在不行就拓展一下10楼的楼顶。
顶楼会涉及到两个问题，第1夏天会很热，第二漏水。我也上网查了很多已经买过复式楼关于这两个问题的讨论了。夏天热我们倒不怕，因为夏天去哪里都很热，顶多浪费一点空调费，漏水漏水有点困难吧，嗯，等到漏水的时候再说吧。
反正我们就是看中了，没办法。
朋友没看中，他在济南已经有一套两层的楼了，所以他不愿意要这种复式楼，他再继续选大平层。
我们以回家商量的借口走了，我们又去了其他几个楼盘转了一圈。连河东都去看了一趟。我们现在买房子有点不是时候吧，没有新开的盘，也没有将要开的新盘，新开盘的话地理位置我们没有看中，价格也都差不多，基本价格大概6500元，每平方。一层的话价格基本上在80~90万左右，而复试的话大概就在120~150。
关于价格的问题，我还在网上查了很多资料，最后总结就是价格不会跌只会缓慢增长，房子早晚得买，早买早省钱。
接下来就到售楼处交定金，选好房子。到银行拉征信。提供各种资料，签合同，办贷款。我们首付付了42万，贷款贷了85万。从此我们就加入了房奴一族。
泛泛之辈
我试着我就不少了……还有比我更多的
