位于南昌市迎宾大道(省际国道)与农科路交叉口有一汽配市场，名称“江西省洪城汽配城"。当地政府于2018年6月15日在此商城贴出公告《南昌县人民政府房屋征收决定书》。本以为政府征收会公平、公正、按市场价让业主能很快得到拆迁补偿款，但接下来发生的事，却让业主们始料未及。
一 ， 纠份要点。
1， 据 洪城汽配城业主刘某√反映: 早在2004年，我们上百位业主都是按三层统一商铺价购买了江西洪城汽配城的商铺，每店都是单独楼梯，上下三层都是独户独门成套。可房产评估公司却按三层不等价评为:一楼商铺价12800元，二楼办公房价8180元，三楼住宅价6890元。这根本违背了当初购买开发商统一商用房价的性质，有大部分业主保留了购买发票相关证据得以证实。
2 ，南昌县洪城汽配城旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案:条条款款都写有按市场价进行评估，请问江西省寰宇房地产土地评估有限公司，你们是按哪地方的市场价来评估我们的商铺，位于莲西路与农科路南边的楼盘，人家一楼外店都卖到5万元至6万元每平方米。最便宜的都4万4千多。离我们汽配城还不到三百米远，你们的眼睛看不到吗？这楼盘位置在县级路上，还在我们汽配城后面，哪有汽配城的位置优越(省级大路旁)交通方便。而且大货车都能直达洪城汽配城每个业主的商铺门口，这种交通方便市场宽敞的商铺，你们怎么会给汽配城一楼评估1万2千8百元每平方米这么少的价格。请问是不是发现附近有卖这同性质和这同价位的搂盘，邦邦忙请告诉我们，我们业主愿付双倍的价格收购，也让我们发点小财咯！天呀个天，用三分之一不到的市场价来征收业主的店铺。政府部门是不是跟业主们开了个国际玩笑！
3，2018年3月13日，南昌县拆迁部门组织汽配城业主就房屋征收和房屋价评估是否同意开了个座谈会，到会人员都在座谈会记录文书上签字表示同意，本来有县拆迁办和江西省金岛实业有限公司工作人员签签就算了，干吗还要仿冒汽配城业主签字，是不是法定人数不够？特别是仿冒的其中有4个浙江业主，人家当天还在浙江省某茶部喝茶呢！干吗把人家的名字也写上去，仿写的字又丑，还没有浙江业主自己写的漂亮。如果真有同名同姓的？那请把当时签字人的同名字的身份证和汽配城的房产证拿来亮一亮。再说金岛公司部分工作人员是汽配城的业主吗，他有汽配城的房产权证吗？他只是每月领取几千元工资的员工，有什么资格在此签字，如果工作员工有店铺请把身份证和房产证拿到业主代表眼前亮一亮。政府部门是不是把仿冒的房屋征收业主座谈会记录去走旧城改造项目审批程序？还拿到法院去欺骗执审法官，还是要恭喜你！法官要么没发现？要么认可了仿冒的材料合法？
二，强蛮作为。
1，拾多年来，江西省洪城汽配城经过经营商户和政府的努力，汽配城先后荣获:"江西省文明市场"，"全国文明市场"，“全国汽配市场十强‘等荣誉称号。就这么一个欣欣向荣的市场，南昌县政府既没有征求大部分业主的同意，也没有公示新的规划和建设项目，就以旧城改造的名义来征收汽配城业主的商铺。汽配城的房屋建造得十分牢固，拾多年来未听到某家店铺有过开裂或渗水现象，旧城政造只需接好水管，解决生活用水，消防用水即可(因金岛公司一直偷采地下水当商业价卖给经营商户)。
2，从2018年7月份开始，南昌县拆迁办伙同江西省金岛公司对汽配城停水停电，赶走客户，在有80%的业主不同意征收方案，也未签订拆迁协议的情况下，在2018年8月份强行拆掉“江西省洪城汽配城"向世界宣传的大招牌主门头，正式宣布汽配城终止营业，谁阻挡就打谁和拘留谁。并强蛮在汽配城周围建造2米多高的围墙，一个繁荣市场完完全全被官商搞得荒废了整整一年多。
3，关于南昌铁路中级法院，南昌县政府提供的材料显示，截止2018年11月30日，洪城汽配城旧城改造项目已签约户(套)占总数的76.5%。住宅小区不能和汽配城市场混在一起。住宅区现今还有拾多户末签。试问一下:整个汽配城有110多户商铺业主，至今还有80多户商铺业末签约，有近20户店主是拆迁办承诺先签约，后按依照谁签的最高价结算。剩下的全是金岛公司老板的，如果真按南昌县征拆补偿评估价，可以这样说，除了金岛公司自己未销出保留的店铺外，没有一个业主会让政府用三分之一不到的市场价原意征收，想想谁会这么傻？如果按这种评估价，三层150平方米得到的拆迁补偿款，决对买不到原地开发一楼50平方米的商铺。照这样拆个三，四次，业主们到最后连个2平方米的厕所都保不住。大家说是不是这个道理？
综上所叙，小编认为 :南昌县政府有关领导，身为公务人员，要直面工作中存在的问题，激浊扬清，针砭时弊。对事实准确，分析客观。有鉴于此，江西省洪城汽配城商铺评估价确实过低，希望早日提清让双方都能接受的解决办法，为创和蔼社会多多努力！完，2019年8月16日。
供图稿:洪城汽配城南昌业主和浙江业主。
一 ， 纠份要点。
1， 据 洪城汽配城业主刘某√反映: 早在2004年，我们上百位业主都是按三层统一商铺价购买了江西洪城汽配城的商铺，每店都是单独楼梯，上下三层都是独户独门成套。可房产评估公司却按三层不等价评为:一楼商铺价12800元，二楼办公房价8180元，三楼住宅价6890元。这根本违背了当初购买开发商统一商用房价的性质，有大部分业主保留了购买发票相关证据得以证实。
2 ，南昌县洪城汽配城旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案:条条款款都写有按市场价进行评估，请问江西省寰宇房地产土地评估有限公司，你们是按哪地方的市场价来评估我们的商铺，位于莲西路与农科路南边的楼盘，人家一楼外店都卖到5万元至6万元每平方米。最便宜的都4万4千多。离我们汽配城还不到三百米远，你们的眼睛看不到吗？这楼盘位置在县级路上，还在我们汽配城后面，哪有汽配城的位置优越(省级大路旁)交通方便。而且大货车都能直达洪城汽配城每个业主的商铺门口，这种交通方便市场宽敞的商铺，你们怎么会给汽配城一楼评估1万2千8百元每平方米这么少的价格。请问是不是发现附近有卖这同性质和这同价位的搂盘，邦邦忙请告诉我们，我们业主愿付双倍的价格收购，也让我们发点小财咯！天呀个天，用三分之一不到的市场价来征收业主的店铺。政府部门是不是跟业主们开了个国际玩笑！
3，2018年3月13日，南昌县拆迁部门组织汽配城业主就房屋征收和房屋价评估是否同意开了个座谈会，到会人员都在座谈会记录文书上签字表示同意，本来有县拆迁办和江西省金岛实业有限公司工作人员签签就算了，干吗还要仿冒汽配城业主签字，是不是法定人数不够？特别是仿冒的其中有4个浙江业主，人家当天还在浙江省某茶部喝茶呢！干吗把人家的名字也写上去，仿写的字又丑，还没有浙江业主自己写的漂亮。如果真有同名同姓的？那请把当时签字人的同名字的身份证和汽配城的房产证拿来亮一亮。再说金岛公司部分工作人员是汽配城的业主吗，他有汽配城的房产权证吗？他只是每月领取几千元工资的员工，有什么资格在此签字，如果工作员工有店铺请把身份证和房产证拿到业主代表眼前亮一亮。政府部门是不是把仿冒的房屋征收业主座谈会记录去走旧城改造项目审批程序？还拿到法院去欺骗执审法官，还是要恭喜你！法官要么没发现？要么认可了仿冒的材料合法？
二，强蛮作为。
1，拾多年来，江西省洪城汽配城经过经营商户和政府的努力，汽配城先后荣获:"江西省文明市场"，"全国文明市场"，“全国汽配市场十强‘等荣誉称号。就这么一个欣欣向荣的市场，南昌县政府既没有征求大部分业主的同意，也没有公示新的规划和建设项目，就以旧城改造的名义来征收汽配城业主的商铺。汽配城的房屋建造得十分牢固，拾多年来未听到某家店铺有过开裂或渗水现象，旧城政造只需接好水管，解决生活用水，消防用水即可(因金岛公司一直偷采地下水当商业价卖给经营商户)。
2，从2018年7月份开始，南昌县拆迁办伙同江西省金岛公司对汽配城停水停电，赶走客户，在有80%的业主不同意征收方案，也未签订拆迁协议的情况下，在2018年8月份强行拆掉“江西省洪城汽配城"向世界宣传的大招牌主门头，正式宣布汽配城终止营业，谁阻挡就打谁和拘留谁。并强蛮在汽配城周围建造2米多高的围墙，一个繁荣市场完完全全被官商搞得荒废了整整一年多。
3，关于南昌铁路中级法院，南昌县政府提供的材料显示，截止2018年11月30日，洪城汽配城旧城改造项目已签约户(套)占总数的76.5%。住宅小区不能和汽配城市场混在一起。住宅区现今还有拾多户末签。试问一下:整个汽配城有110多户商铺业主，至今还有80多户商铺业末签约，有近20户店主是拆迁办承诺先签约，后按依照谁签的最高价结算。剩下的全是金岛公司老板的，如果真按南昌县征拆补偿评估价，可以这样说，除了金岛公司自己未销出保留的店铺外，没有一个业主会让政府用三分之一不到的市场价原意征收，想想谁会这么傻？如果按这种评估价，三层150平方米得到的拆迁补偿款，决对买不到原地开发一楼50平方米的商铺。照这样拆个三，四次，业主们到最后连个2平方米的厕所都保不住。大家说是不是这个道理？
综上所叙，小编认为 :南昌县政府有关领导，身为公务人员，要直面工作中存在的问题，激浊扬清，针砭时弊。对事实准确，分析客观。有鉴于此，江西省洪城汽配城商铺评估价确实过低，希望早日提清让双方都能接受的解决办法，为创和蔼社会多多努力！完，2019年8月16日。
供图稿:洪城汽配城南昌业主和浙江业主。
