立达科技丨2019年八月第四周泰安楼市大事件

首先我们来盘点一下本周泰安房地产圈的大事件。

泰安国悦府阁楼屋顶漏钢筋，开发商承认施工质量有问题，双方多次协商未果，遭曝光。
170名新生入学成问题，泰安新华城南郡“学区房变味”，业主集体维权，遭曝光。
泰安一房地产项目未取得“许可证”—源兴锦城住宅小区属于岱岳区天平办事处黑水湾村旧改项目，经查实该项目未取得《商品房预（销）售许可证》开发商不得进行商品房预售，如有购房者签订了该项目的购房协议并交付了定金或者房款，请凭相关购房手续向岱岳区综合行政执法局投诉举报。
发布虚假房源信息、违规收费等，泰安市3家房地产中介因违法违规被曝光，在这里，小编提醒大家，选择中介一定要找正规中介，最好去中介的门店实地看一下，毕竟耳听为虚，眼见为实。

看完房地产圈大事件，我们再来关注一下土拍情况。本周共有4块土地参与竞拍，竞拍底价6亿6千万，究竟这四块土地户花落谁家，我们拭目以待。

看完这些，我们一块在来看看本周泰安市的成交情况。泰安市三大区域共成交342套，上周成交410套，与上周相比成交量有所下滑，降低了16.6%。七月份第四周共成交427套，与上个月相比环比下降了20%，总体来说，本周成交量依旧低迷，连续三周走低。

价格方面。本周交易均价9626.9元，与上周9758.5元的均价相比略有下滑，下降了1.3%，下滑程度并不大。七月份第三周成交均价为9412.1元，与上月相比均价有所提高，涨幅在2.3%左右。一周房价变化比较平均，最低没有跌破9000元，最高没有超过10000元，总体来说还是相对稳定。

各区域价格方面，并没有太大变化，泰山区依旧是房价最高的区域没岱岳区紧随其后，高新区最低。除高新区外，其他两区域价格均有所下滑，泰山区下滑较明显，均价下降了429元。岱岳区房价也有所下滑，但是降价不明显，仅有9元。

各小区成交量方面。泰安吾悦广场项目依旧保持高成交量，夺得本周最受欢迎小区第一名的宝座；开元盛世·裕园的成交量直接减少了一半，以26套的成交量位列第二名；新华学府上园以21套的成交量屈居第三。这是吾悦广场项目连续第三周位列成交量第一的宝座，可以看出泰城居民对该项目的认可程度还是比较高的。

办公用房方面。泰山区继续发力，本周共成交72套，其中万达广场本周成交量有所突破，一周成交51套；泰豪名城后来者居上，一周成交15套。高新区成交一套，岱岳区本周没有办公用房成交。

商业用房方面。与办公用房截然相反，岱岳区成为成交的重点区域，一周成交32套。其中，开元盛世两个项目成交21套，占据了本周商业用房成交量的绝大多数份额；泰山区仅有新华城南郡S2号楼成交一套；高新区“0”成交量。

华润万象府咋样

我居然看这个，看来我也是飘了

事实摆在这里了，房价就是这么个情况，那些售楼处和中介还成天喊着利率要涨了，房价要涨了，一帮黑心的东西

唯有炒房才能发财