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餐饮选址测算铺面ren流量是关键 铺专家门面转让选址

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作为商家,投资的商品能赚钱是最重要的,要找能赚钱的商铺, 首先就要从选址上下功夫。
在开始测算ren流量之前,先来明确一个专业名词--捕捉率。
如果选中某个地点开餐饮店,需要统计这个地方聚集的ren流量以及多少人会知道餐饮店的所在,这就是“捕捉率”。
餐饮中的“捕捉率”,简单讲就是进店消费人数占总经过ren流量的比例,即餐饮店吸引顾客的比率,每100个人中会走进店里的人数比例。
01.何时测算ren流量?
每周:4个连续的营业日(必须包含周末)的营业时间内
每日:选中的营业日营业时间内,测算每个时段
每时:每小时段选择固定的15~20分钟时间统计来往的顾客数
每日重要时段:
第一时段:7:00-9:00
第二时段:11:00-13:00(ren流量最高时段)
下午茶时段:14:00-17:00
第三时段:17:00-19:00(ren流量最高时段)
第四时段:21:00-23:00


1楼2019-09-21 11:43回复
    测算避开时间:国家法定节假日以及特殊天气(如:台风、暴雨、大雪等)。
    02.在哪里测算ren流量?
    测算地点:从东西南北不同方向,客人到达餐饮店最近路线上;同类型或者与自身餐饮店情况接近的店门口。
    具体的测算地分类讨论:
    情况1:店址正前方的道路宽度小于12米,且道路中间没有隔断,可zi由穿行--测算店址对面经过ren流,最后只算一半ren流。
    情况2:店址正前方的步行街宽度小于20米,且步行街中间没有任何障碍--测算对面全部ren流。
    情况3:所在商圈为旅游景点--测算全年旅游景点年客流量。
    情况4:有特殊情况正在封路--在不超过100米的范围内,选择与店址相当的ren流量点测算。
    情况5:店址位于转角处--不仅测算店址所在两条街两侧双向ren流,还应测算转角处ren流。
    总ren流量=A+B-C


    2楼2019-09-21 11:55
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      03.如何进行测算?
      04.测算出的数据怎么计算?
      05.测算客流的误区?
      误区1:不要相信未来的事
      误区2:车流量不等于ren流量
      误区3:ren流大不一定生意好
      小 结
      做好客流调查,可以分为早、中、晚餐不同时段,以及整理不同类别、年龄等方面的不同信息收集。越多的信息,才能越准确地判断是不是有足够的客户来源保证自己的盈利。
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      3楼2019-09-21 11:57
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