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法拍房在成都是不限购的,大部分房源也是远低于市场价的。
法拍房是高收益和高风险共存的。
收益主要体现在:
1、不限购(不受户籍、社保,不摇号,以及家庭二套房政策)
2、贷票(可贷款)
3、学票(学区)
4、价格低,远低于市场价
风险主要体现在:
1、案件性质(原业主是由于什么原因房子被拍卖)
2、产权问题(关乎到能否过户)
3、税费问题(是否存在类似遗产税等高额税费)
4、腾退问题(房子内是否还有人居住不肯搬离,是否有长期不合理租约)
收益是一直存在的,风险是可以解决的。像我们会出动律师团队做尽职调查,包括但不仅限于上诉四大风险,都会调查出来并把问题解决出成报告给到客户,没有问题再去拍卖。
而且我们有兜底服务写入合同:如若买到的房子过不了户拿不到房产证不能入住是全额房价赔偿的。
还有什么问题可在下面提问。