一周楼市(2019.10.7—2019.10.13)一级市场:赣州市上周有22宗经营性用地成交,总成交面积40.1万㎡,楼面均价1377元/㎡。 二级市场:实时:上周监测到中心城区3个住宅项目开盘或加推,释放共808套房源,整体去化率73%;网签:上周住宅供应较少,且10月8日起商业性个人住房贷款利率换锚,潜在客户持观望态度,上周成交量有所下滑。一级土地市场 挂牌:赣州市上周有15宗经营性用地挂牌,总挂牌面积34.4万㎡,楼面均价为1163元/㎡。 成交:赣州市上周有22宗经营性用地成交,总成交面积40.1万㎡,楼面均价1377元/㎡。二级住宅市场 赣州市成交:上周赣州市住宅成交1595套,环比下降26%,成交面积为20.2万㎡,环比下降26%。其中市区成交5.7万㎡,环比下降36%。十五县市成交14.5万㎡,环比下降21%。 章贡区成交:章贡区住宅成交36套,环比下降81%;成交面积0.4万㎡,环比下降83%。 经开区成交:经开区住宅成交40套,环比下降71%;成交面积0.5万㎡,环比下降71%。 蓉江新区成交:蓉江新区住宅成交40套,环比下降50%;成交面积0.5万㎡,环比下降48%。 南康区成交:南康区住宅成交198套,环比上升50%;成交面积2.6万㎡,环比上升43%。 赣县区成交:赣县区住宅成交132套,环比下降19%;成交面积1.7万㎡,环比下降16%。 十五县市成交:十五县市住宅成交1149套,环比下降21%;成交面积14.5万㎡,环比下降21%。上周住宅供应较少,且10月8日起商业性个人住房贷款利率换锚,潜在客户持观望态度,上周成交量有所下滑。 商办市场 上周赣州市商办成交62套,环比下降40%;成交面积为0.37万㎡,环比下降35%。其中市区成交54套,成交面积0.29万㎡;十五县市成交8套,成交面积0.08万㎡。 上周实际开盘统计 上周监测到中心城区有3个住宅项目开盘或加推,共释放833套房源,整体去化率73%。