江西省九江市庐山市某景区，加油站位属省道，周边村庄密集，出入景区必经之路，附近有超多门店，毗邻客运站，车流量巨大。加油站占地3亩，加油机4台，土地性质：国有出让，双层已改，目前本地老板自己经营