城市实力的竞争是科创企业的竞争
曾经有人在网上说过这样的一个段子：中兴、华为、大疆，美国发起与深圳市南山区粤街道办科技园社区之间的贸易战。
这也从侧面说明了一个城市的头部企业的影响力，而这些企业对周边片区的辐射能力更是无与伦比，就如粤海街道，创造了2509亿以上的GDP，可跻身全国“城市”前100强。
与之相对的还有杭州的未来科技城板块，因为阿里巴巴的进驻，已经成为了杭州当之无愧的城市价值高地。
可以说，当时选择在这些地方购置房产的客户，几乎是取得了对未来判断的确定性胜利。从某种程度上来说头部企业代表着城市未来的发展与活力。
从宏观层面来看，高起点的规划吸引头部企业的集聚，头部企业的集聚形成了占比较大的生产总值，生产总值直接导致较大数额的税收，资产的筑底再次完善片区的规划和布局，以此形成完整的一个有利闭环。
从微观层面老看，头部企业的集聚吸引了先进的人才，人才为企业创造了强大的营收，同时也获取了优质收入，带动了周边高品质的房产开发，从而让板块长期处于竞争力的涨幅和飞跃。
之于南京，这样的规律同样适用，在南京最新的2035城市规划当中，“创新名城”成为城市的发展目标，这也为南京未来20年的发展定下了基调。基于此更是出台了一系列的高规格规划，其中“科创”成为重要的核心，可以预见的是“科创头部企业”落位的板块，必将会是未来城市发展的战略支点。
Part 2
城市科创双核，头部企业组团落地
官方背书的政策规划是当前中国最为可信的城市发展筑底，在南京2035城市规划中对各个板块进行了精准的定位，其中最引人注目的当属江北新区和麒麟，这两个片区被作为是南京的科创双核，未来城市发展的强力引擎。
与江北宏大的造城运动不一样的是麒麟板块，高标准的规划，配置的快速落地，以及距离南京主城10千米左右的距离，都让它充满着竞争力。
甚至于随着头部企业的进驻，让这里正在成为科创产业的集群之地。从今年开始，一系列的高新技术企业便开始入驻麒麟。1月16日，“京东云智能产业华东区域总部”项目签约落户南京麒麟高新区，目标是打造300亿元的产业集群，5年建设不少于200个机柜的京东云华东数据节点中心。
2019年5月，全球人工智能技术大会（GAITC），在南京举行。京东云作为南京政府的智能产业发展合作伙伴，其与南京麒麟科创园共同成为此次会议的承办单位。
海尔数字科技（南京）有限公司将艾米机器人总部基地，设在麒麟高新区。入驻后，将着手建设、研发人工智能为智能行业提供定制模式的工业物联网解决方案。
今年4月，浪潮南京总部项目正式落地麒麟高新区，将以云计算、大数据、智慧城市为核心业务，重点打造南京云计算中心，发展政务、健康、教育、钢铁大数据业务，建设人工智能公共服务平台，力争将浪潮南京总部打造成为服务南京、辐射华东的“云+数”技术服务总部。
南京汇川工业视觉技术开发有限公司，由南京大学教授、南京市领军型科技创业人才创办
是一家专业从事工业视觉检测等，相关系统研发的高新技术企业。
2019年9月，华能大宗商品供应链总部基地项目宣布入驻麒麟科创园。利用互联网平台技术的集交易、技术、物流、大数据和金融服务为一体的O2O的千亿级供应链集成服务总部基地。
高新技术产业的集聚为麒麟的腾飞插上了翅膀，板块势能筑底已经开始夯实。而这势必会吸引大量的高品质人才入主麒麟，走进良性的板块发展闭环，未来城市能级无可限量。
Part 3
性价比封面巨著，板块唯一精工现房
在这样一个板块价值高点，新城、保利、弘阳三家行业领先的房地产开发商强强联合，在2017年以“地王”的身份拿下了麒麟G59地块，这在当时引发了极大的轰动。与此同时，一系列政策落地引发了人们对此的强烈关注。而新保弘领东苑凭借着所处核心区位，板块唯一的精工现房而得到了市场的认可和热捧。
全维立体交通，快速通达全城
在人们的认知范围内，交通不便似乎是麒麟的一个重要标签。但是随着政府的背书，要求：加快南京地铁12线建设，进一步优化麒麟科技城内路线走向、站点规划等，麒麟地铁已经提上了日程；南京地铁10号线二期也计划今年四季度开工建设；甚至在快速路方面，光华路东延跨绕城公路立交工程已经完成60%，届时麒麟科技创新园将与主城无缝对接。
爆款户型助力，全两卫创新规划
通过对客户的深度了解，该项目在户型打造方面可谓下足了苦工。其中几个设计甚至可以说是南京的唯一。
比如，项目在户型设计上全部采用双卫设计，其中明卫的设计更是关键，保证了卫生间的通风性，这在整个市场上是极其罕见的；考虑到用户自主设计的想法，以及实际使用当中的问题，项目匹配了自由的配置面积，供用户选择；甚至于在基本面，该项目设计的是一梯两户，所有的户型均是南北通透，动静分区；而这只是其中的一部分。具体的深度体验，建议在项目户型样板间开放后预约体验。
曾经有人在网上说过这样的一个段子：中兴、华为、大疆，美国发起与深圳市南山区粤街道办科技园社区之间的贸易战。
这也从侧面说明了一个城市的头部企业的影响力，而这些企业对周边片区的辐射能力更是无与伦比，就如粤海街道，创造了2509亿以上的GDP，可跻身全国“城市”前100强。
与之相对的还有杭州的未来科技城板块，因为阿里巴巴的进驻，已经成为了杭州当之无愧的城市价值高地。
可以说，当时选择在这些地方购置房产的客户，几乎是取得了对未来判断的确定性胜利。从某种程度上来说头部企业代表着城市未来的发展与活力。
从宏观层面来看，高起点的规划吸引头部企业的集聚，头部企业的集聚形成了占比较大的生产总值，生产总值直接导致较大数额的税收，资产的筑底再次完善片区的规划和布局，以此形成完整的一个有利闭环。
从微观层面老看，头部企业的集聚吸引了先进的人才，人才为企业创造了强大的营收，同时也获取了优质收入，带动了周边高品质的房产开发，从而让板块长期处于竞争力的涨幅和飞跃。
之于南京，这样的规律同样适用，在南京最新的2035城市规划当中，“创新名城”成为城市的发展目标，这也为南京未来20年的发展定下了基调。基于此更是出台了一系列的高规格规划，其中“科创”成为重要的核心，可以预见的是“科创头部企业”落位的板块，必将会是未来城市发展的战略支点。
Part 2
城市科创双核，头部企业组团落地
官方背书的政策规划是当前中国最为可信的城市发展筑底，在南京2035城市规划中对各个板块进行了精准的定位，其中最引人注目的当属江北新区和麒麟，这两个片区被作为是南京的科创双核，未来城市发展的强力引擎。
与江北宏大的造城运动不一样的是麒麟板块，高标准的规划，配置的快速落地，以及距离南京主城10千米左右的距离，都让它充满着竞争力。
甚至于随着头部企业的进驻，让这里正在成为科创产业的集群之地。从今年开始，一系列的高新技术企业便开始入驻麒麟。1月16日，“京东云智能产业华东区域总部”项目签约落户南京麒麟高新区，目标是打造300亿元的产业集群，5年建设不少于200个机柜的京东云华东数据节点中心。
2019年5月，全球人工智能技术大会（GAITC），在南京举行。京东云作为南京政府的智能产业发展合作伙伴，其与南京麒麟科创园共同成为此次会议的承办单位。
海尔数字科技（南京）有限公司将艾米机器人总部基地，设在麒麟高新区。入驻后，将着手建设、研发人工智能为智能行业提供定制模式的工业物联网解决方案。
今年4月，浪潮南京总部项目正式落地麒麟高新区，将以云计算、大数据、智慧城市为核心业务，重点打造南京云计算中心，发展政务、健康、教育、钢铁大数据业务，建设人工智能公共服务平台，力争将浪潮南京总部打造成为服务南京、辐射华东的“云+数”技术服务总部。
南京汇川工业视觉技术开发有限公司，由南京大学教授、南京市领军型科技创业人才创办
是一家专业从事工业视觉检测等，相关系统研发的高新技术企业。
2019年9月，华能大宗商品供应链总部基地项目宣布入驻麒麟科创园。利用互联网平台技术的集交易、技术、物流、大数据和金融服务为一体的O2O的千亿级供应链集成服务总部基地。
高新技术产业的集聚为麒麟的腾飞插上了翅膀，板块势能筑底已经开始夯实。而这势必会吸引大量的高品质人才入主麒麟，走进良性的板块发展闭环，未来城市能级无可限量。
Part 3
性价比封面巨著，板块唯一精工现房
在这样一个板块价值高点，新城、保利、弘阳三家行业领先的房地产开发商强强联合，在2017年以“地王”的身份拿下了麒麟G59地块，这在当时引发了极大的轰动。与此同时，一系列政策落地引发了人们对此的强烈关注。而新保弘领东苑凭借着所处核心区位，板块唯一的精工现房而得到了市场的认可和热捧。
全维立体交通，快速通达全城
在人们的认知范围内，交通不便似乎是麒麟的一个重要标签。但是随着政府的背书，要求：加快南京地铁12线建设，进一步优化麒麟科技城内路线走向、站点规划等，麒麟地铁已经提上了日程；南京地铁10号线二期也计划今年四季度开工建设；甚至在快速路方面，光华路东延跨绕城公路立交工程已经完成60%，届时麒麟科技创新园将与主城无缝对接。
爆款户型助力，全两卫创新规划
通过对客户的深度了解，该项目在户型打造方面可谓下足了苦工。其中几个设计甚至可以说是南京的唯一。
比如，项目在户型设计上全部采用双卫设计，其中明卫的设计更是关键，保证了卫生间的通风性，这在整个市场上是极其罕见的；考虑到用户自主设计的想法，以及实际使用当中的问题，项目匹配了自由的配置面积，供用户选择；甚至于在基本面，该项目设计的是一梯两户，所有的户型均是南北通透，动静分区；而这只是其中的一部分。具体的深度体验，建议在项目户型样板间开放后预约体验。
