新鹤城（中汇城）南站的鹤城公园是真的美！

美如画

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当初4000多的价格还行，现在6000多了

我没4000买那块的房子 还有计算通货膨胀率 每年7%-8%左右 当年的钱的价值也不是现在钱的价值，不好比！当年齐齐哈尔楼盘1000-2000呢 高端小区刚3000左右 现在和过去怎么比？

打个比喻：过去我一分不赚，现在赚1500块人民币，猛如虎！怎么比 所以价值这东西经济上说看1期望值 2看供求关系

不过我家住乐鹤，我个人感觉还是不错的未来 学院 、学校、医院 、公园、山体公园 水上乐园 ，温泉 冰球馆了飞机场等等 环境还是不错的，我也不是售楼处的，但自己摸良心 乐鹤格局墙体隔音质量，采光都是过的去的！ 我家是这样，不过现在人和人思维不同，也没法说，我只能说我自己的感觉。

痴人说梦一下，要是南站中汇城真有个现代化商贸广场，和一个见过世面有经验的有资金实力的团队经营良好的前提下， 在特色合理经验下，不光吸引周边几个区的问题也可能吸引周边的城市人口购物。还能解决大部分妇女就业！不过都是痴人说梦而已， 但要商贸广场经营团队不行没见过世面、没知识就完！

不管北大仓还是领导也好，感觉齐市的招商还是基建整的都非常好，比较有头脑有魄力懂经济的。 不过重口难调，个人感觉我说好拿出实际和数据一帮人也得骂我这都不可避免。
不过我感觉一个人越被骂（如我）价值感就越大因为我相信那句话真理在少数人手中

当年中汇城很多人都喊烂尾，我这人打个比喻 ：买股票！都买（绿色）那个栏不买（红）的， 当年还没建设公园 医院什么的，在周边像🐶一样跑了一圈后，在上学时候记得老师的几句话语，我就感觉这地方以后准没错！买了 但现在还不足以证明我是对的！
不过现在的形式下房子肯定不是炒的居住是第一位的，涨1W+（南站很有可能）也跟我没关系，毕竟房子是住的，也不想换了。

不过M2对影响房价很大的，M2要涨的快房价必然暴涨，但我感觉M2也不是决定房价的唯一因素，综合来讲 外部性，内部性有很多！南苑南站新城 1W只是时间问题……前年我预计10年内，看样要提前，因为新楼盘都6、7000，不过现在齐齐哈尔房价还是可以的5000均价，可能新城新楼盘高端环境好的会贵点！

有人说南站的房子不会涨到1W 我感觉预计只是时间问题！这个时间是多久，我感觉比我预想的要提前，因为我这个人保守！

不过影响房地产俩大因素！1自身因素2外部因素外…… 过高的房价也是不好的！虽然我家有房子！因为过高的房价势必导致实体经济的发展。 不过齐市房价 经济增长 、收入比/5000房价，还远远没到那个点

还有我个人认为经济好坏跟房价无关，中场大湿22 老说沈阳 沈阳地大 房价低调控好，经济不好吗？中场大湿他老人家，我感觉他投资肯定比预想要低，而且房产去泡沫明显虽然我不太懂房产经济也毕竟不是我专业。

够局势~~