地方性税收政策并不是针对一个区域的政策，而是一个区域推出的政策全国所有区域的企业都能够享受到这个政策所带来的优惠，而为什么是地方性的政策呢？这是由于有的区域比较贫困，为了增加地方的财政收入才会有这样的政策产生，毕竟我国的区域贫富差距也比较大，很多发达的地区不差税收也就没有这样的税收优惠政策。
最著名的税收洼地应该是霍尔果斯的五免三减半（孙152），但是由于太多企业注册进去导致园区混乱也就使得工商对企业的业务这块查得特别严（2303），企业也就纷纷搬离了霍尔果斯。而且现在霍尔果斯的政策也已经停止了（2566），很多贫困区域从霍尔果斯的招商模式找到了灵感也开始了总部经济招商（也就是注册在当地，享受当地政策，不实体入驻）。所以现在才会有很多的税收洼地政策。
有限公司地方性税收优惠政策享受范例那么税收优惠政策怎么给企业带来实打实的优惠呢？举个例子：某科技行业增值税纳税额为300万，所得税纳税额为200万，注册在园区可以享受税收政策享受增值税与所得税的返还。
增值税：300万*50%（地方留存）*70%（返税比例）=105万
所得税：200*40%（地方留存）*70%=56万
所以总的返税金额为105万+56万=161万，相当于返还比例为综合税收的32.2%。而没有税收优惠政策的区域则没有这样的返还政策。
还有一种税收优惠政策为个人独资企业的核定征收政策，所得税核定为0.9%，综合税率4.08%，这个政策怎么运用到实际的企业运营中去呢？企业可通过以小规模个人独资企业的形式入驻到园区，以“合理分包业务”的方式在园区纳税，小规模企业可开具相应的服务费、商贸等作为原主体公司的成本或进项，小规模个人独资企业可享受地方的核定征收政策，我们以450万的营业额为例，具体纳税标准如下：增值税：450万/1.03*3%=13.1万（小规模增值税按3%征收）附加税：13.1万*6%=0.79万（小规模附加税减半征收）个人经营所得税：450万/1.03*0.9%=3.9万（小规模个人经营所得税核定0.9%）450万的营业额总纳税只有18万不到，若以原有主体公司纳税的话，需缴纳25%企业所得税以及20%分红个税。