11月4日,据【铜川市人民政府】批准,《铜川高新技术产业开发区航天城片区控制性详细规划》,现正式公布。
《铜川高新技术产业开发区航天城片区控制性详细规划》重要提到:
铜川高新技术产业开发区航天城片区,规划总用地面积约9896亩,规划范围北至北环路,南至华原西道,西至西环路,东至华夏北道。
本次控规人口规模6.56万人,规划建设用地规模 658.71hm²,其中城市建设用地规模603.39hm²。
将铜川高新技术产业开发区航天城片区打造成军民融合产业园、国家级航天产业集群高地、国家级高新技术产业开发区、陕西省高新科技引擎示范区、铜川市全面创新发展新高地和铜川高新区产城融合绿色发展新基地。
产业发展目标
1
国家级层面
建设国家级商业航天产业集群高地,实现科技强国产业报国,推进国家战略性新兴产业蓬勃发展,为世界航天贡献中国力量。
2
陕西省层面
助力大西安都市圈的发展,推动关中-天水经济区成为西部发达的城市产业集群带。
3
铜川市层面
打造铜川市新的经济发展引擎,树立铜川市产业转型升级典范。
规划结构:一心两轴五脉六区
“一心”指航天城核心;
“两轴”指南北向和东西向两条城市发展轴;
“五脉”指围绕航天主题公园,向不同方向延伸的五条城市绿脉;
“六区”指公共服务板块、航天智能制造工业板块、武警训练板块、航天科技研发综合板块、配套居住板块和教育小镇板块。
图:铜川高新技术产业开发区航天城片区控制性详细规划图
用地布局
铜川高新技术产业开发区航天城片区规划范围总用地面积 659.70hm²,规划城市建设用地规模 603.39hm²。
壹
居住用地规划
规划居住用地面积160.20hm²,占城市建设用地比例26.55%,人均居住用地 24.42m²。其中,住宅用地 154.96hm²,服务设施用地 5.24hm²。
根据规划布局结构、规划区道路系统和自然地形等因素,进行分片集中发展,规划形成五分钟生活社区一、五分钟生活社区二、五分钟生活社区三、五分钟生活社区四、五分钟生活社区五及五分钟生活社区六共6个居住社区。
贰
公共管理与公共服务设施用地规划
规划公共管理与公共服务设施用地面积 88.48hm²,占城市建设用地比例为 14.66%,人均公共管理与公共服务设施用地 13.49m²。
公共管理与公共服务设施形成“市级十五分钟生活圈居住区,十分钟生活圈居住区,五分钟生活圈居住区,居住街坊”五级配置体系。
首先,文化设施用地规划。
规划文化设施用地面积6.87hm²,占城市建设用地比例为1.14%。规划在航天主题公园的南侧设置展览馆与科创馆各一处。
其次,教育科研用地规划。
规划教育科研用地面积66.28hm²,占城市建设用地比例为 10.98%。规划根据合理服务半径设置中小学,用地面积 26.04hm²,共分为7处。
规划东部设置2所学校,1所小学,1所中学;规划西部新建2所学校,1所小学,1所中学;保留规划区东南部现状景丰中学,规划区南部新建 1 所国际学校,规划共设置两处航天科技研发组团,分别位于航天主题公园北侧与西侧。
第三,体育用地。
规划体育用地面积 8.27hm²,占城市建设用地比例为 1.37%。规划于文昌西路南侧和北侧各设置一处体育用地,用于布置供规划区市民使用的大型多功能运动场地。
第四,医疗卫生用地规划。
规划医疗卫生用地面积 7.06hm²,占城市建设用地比例为 1.17%。规划于航天主题公园的东侧设置妇女儿童医院,于航天主题公园的西北部设置社区医院。
叁
商业服务业设施用地规划
规划商业服务业设施用地面积66.50hm²,占城市建设用地比例为 11.02%,人均商业服务业设施用地 10.14m²。
1
商业用地规划
规划商业用地面积 33.62hm²,占城市建设用地比例为 5.57%。规划商业用地主要分布于基地的东侧及南侧,作为基地衔接铜川新区的主要城市界面。
2
商务用地规划
规划商务用地面积 32.24hm²,占城市建设用地比例为 5.34%。主要为其他商务用地,分别位于航天主题公园的东西两侧、华夏北道西侧及航天大道北侧。
3
公用设施营业网点用地规划
规划公用设施营业网点用地规划 0.64hm²,占城市建设用地比例为 0.11%。位于基地西侧,为加油加气站。
图:铜川高新技术产业开发区航天城区空间结构规划图
肆
工业用地规划
规划工业用地面积为 62.06hm²,占城市建设用地比例为 10.29%,人均工业用地 9.46m²。工业用地均为一类工业用地,主要呈组团分布,布置于基地西北侧。
伍
道路与交通设施用地规划
规划道路与交通设施用地面积为 141.63hm²,占城市建设用地比例 23.47%,人均道路与交通设施用地面积 21.59m²。
道路与交通设施用地包括两类:一是城市道路用地,用地面积为 134.58hm²,占城市建设用地比例22.30%;二是交通场站用地,主要为社会停车场用地,总用地面积为7.05hm²,占规划区城市建设用地比例 1.17%,共设置 12 处。
陆
公用设施用地规划
规划公用设施用地面积 4.15hm²,占本规划区城市建设用地的 0.69%,人均公用设施用地面积为 0.63m²。
主要包括供应设施用地、环境设施用地以及安全设施用地。其中供应设施用地面积 2.78hm²,占城市建设用地的 0.46%;环境设施用地面积 0.79hm²,占城市建设用地的 0.13%;安全设施用地为 0.60hm²,占城市建设用地的 0.10%。
柒
绿地与广场用地规划
规划绿地与广场用地 80.37hm²,占本规划区城市建设用地的 13.32%,人均绿地与广场用地面积为12.25m²。
主要包括公园绿地、防护绿地和广场用地。其中公园绿地 56.73hm²,占城市建设用地比例9.40%,人均公园绿地面积 8.65m²;防护绿地 20.34hm²,占城市建设用地比例 3.37%;广场用地 3.30hm²,占城市建设用地比例 0.55%。
环保目标
要求环境空气质量综合指数为8.52,城市空气质量二级以上天数达278天以上,各工业企业排放污(废)水按《陕西省黄河流域污水综合排放标准》(DB61/224-2018)达标排放。
城市区域环境噪声达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-2008)所规定的相应功能区噪声标准。
《铜川高新技术产业开发区航天城片区控制性详细规划》重要提到:
铜川高新技术产业开发区航天城片区,规划总用地面积约9896亩,规划范围北至北环路,南至华原西道,西至西环路,东至华夏北道。
本次控规人口规模6.56万人,规划建设用地规模 658.71hm²,其中城市建设用地规模603.39hm²。
将铜川高新技术产业开发区航天城片区打造成军民融合产业园、国家级航天产业集群高地、国家级高新技术产业开发区、陕西省高新科技引擎示范区、铜川市全面创新发展新高地和铜川高新区产城融合绿色发展新基地。
产业发展目标
1
国家级层面
建设国家级商业航天产业集群高地,实现科技强国产业报国,推进国家战略性新兴产业蓬勃发展,为世界航天贡献中国力量。
2
陕西省层面
助力大西安都市圈的发展,推动关中-天水经济区成为西部发达的城市产业集群带。
3
铜川市层面
打造铜川市新的经济发展引擎,树立铜川市产业转型升级典范。
规划结构:一心两轴五脉六区
“一心”指航天城核心;
“两轴”指南北向和东西向两条城市发展轴;
“五脉”指围绕航天主题公园,向不同方向延伸的五条城市绿脉;
“六区”指公共服务板块、航天智能制造工业板块、武警训练板块、航天科技研发综合板块、配套居住板块和教育小镇板块。
图:铜川高新技术产业开发区航天城片区控制性详细规划图
用地布局
铜川高新技术产业开发区航天城片区规划范围总用地面积 659.70hm²,规划城市建设用地规模 603.39hm²。
壹
居住用地规划
规划居住用地面积160.20hm²,占城市建设用地比例26.55%,人均居住用地 24.42m²。其中,住宅用地 154.96hm²,服务设施用地 5.24hm²。
根据规划布局结构、规划区道路系统和自然地形等因素,进行分片集中发展,规划形成五分钟生活社区一、五分钟生活社区二、五分钟生活社区三、五分钟生活社区四、五分钟生活社区五及五分钟生活社区六共6个居住社区。
贰
公共管理与公共服务设施用地规划
规划公共管理与公共服务设施用地面积 88.48hm²,占城市建设用地比例为 14.66%,人均公共管理与公共服务设施用地 13.49m²。
公共管理与公共服务设施形成“市级十五分钟生活圈居住区,十分钟生活圈居住区,五分钟生活圈居住区,居住街坊”五级配置体系。
首先,文化设施用地规划。
规划文化设施用地面积6.87hm²,占城市建设用地比例为1.14%。规划在航天主题公园的南侧设置展览馆与科创馆各一处。
其次,教育科研用地规划。
规划教育科研用地面积66.28hm²,占城市建设用地比例为 10.98%。规划根据合理服务半径设置中小学,用地面积 26.04hm²,共分为7处。
规划东部设置2所学校,1所小学,1所中学;规划西部新建2所学校,1所小学,1所中学;保留规划区东南部现状景丰中学,规划区南部新建 1 所国际学校,规划共设置两处航天科技研发组团,分别位于航天主题公园北侧与西侧。
第三,体育用地。
规划体育用地面积 8.27hm²,占城市建设用地比例为 1.37%。规划于文昌西路南侧和北侧各设置一处体育用地,用于布置供规划区市民使用的大型多功能运动场地。
第四,医疗卫生用地规划。
规划医疗卫生用地面积 7.06hm²,占城市建设用地比例为 1.17%。规划于航天主题公园的东侧设置妇女儿童医院,于航天主题公园的西北部设置社区医院。
叁
商业服务业设施用地规划
规划商业服务业设施用地面积66.50hm²,占城市建设用地比例为 11.02%,人均商业服务业设施用地 10.14m²。
1
商业用地规划
规划商业用地面积 33.62hm²,占城市建设用地比例为 5.57%。规划商业用地主要分布于基地的东侧及南侧,作为基地衔接铜川新区的主要城市界面。
2
商务用地规划
规划商务用地面积 32.24hm²,占城市建设用地比例为 5.34%。主要为其他商务用地,分别位于航天主题公园的东西两侧、华夏北道西侧及航天大道北侧。
3
公用设施营业网点用地规划
规划公用设施营业网点用地规划 0.64hm²,占城市建设用地比例为 0.11%。位于基地西侧,为加油加气站。
图:铜川高新技术产业开发区航天城区空间结构规划图
肆
工业用地规划
规划工业用地面积为 62.06hm²,占城市建设用地比例为 10.29%,人均工业用地 9.46m²。工业用地均为一类工业用地,主要呈组团分布,布置于基地西北侧。
伍
道路与交通设施用地规划
规划道路与交通设施用地面积为 141.63hm²,占城市建设用地比例 23.47%,人均道路与交通设施用地面积 21.59m²。
道路与交通设施用地包括两类:一是城市道路用地,用地面积为 134.58hm²,占城市建设用地比例22.30%;二是交通场站用地,主要为社会停车场用地,总用地面积为7.05hm²,占规划区城市建设用地比例 1.17%,共设置 12 处。
陆
公用设施用地规划
规划公用设施用地面积 4.15hm²,占本规划区城市建设用地的 0.69%,人均公用设施用地面积为 0.63m²。
主要包括供应设施用地、环境设施用地以及安全设施用地。其中供应设施用地面积 2.78hm²,占城市建设用地的 0.46%;环境设施用地面积 0.79hm²,占城市建设用地的 0.13%;安全设施用地为 0.60hm²,占城市建设用地的 0.10%。
柒
绿地与广场用地规划
规划绿地与广场用地 80.37hm²,占本规划区城市建设用地的 13.32%,人均绿地与广场用地面积为12.25m²。
主要包括公园绿地、防护绿地和广场用地。其中公园绿地 56.73hm²,占城市建设用地比例9.40%,人均公园绿地面积 8.65m²;防护绿地 20.34hm²,占城市建设用地比例 3.37%;广场用地 3.30hm²,占城市建设用地比例 0.55%。
环保目标
要求环境空气质量综合指数为8.52,城市空气质量二级以上天数达278天以上,各工业企业排放污(废)水按《陕西省黄河流域污水综合排放标准》(DB61/224-2018)达标排放。
城市区域环境噪声达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-2008)所规定的相应功能区噪声标准。