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装配式装修市场观察: 家居行业的下一个黄金赛道

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“如果房子和装修也像汽车一样工业化地成批生产……”
1921年,法国建筑大师勒·柯布西耶做出了这个设想
2019年,在工业4.0的大背景下,装配式装修正在让这个设想演绎成现实。


1楼2019-11-16 15:49回复
    有位著名的投资人曾说过:判断一个商业模式是否值得投资,要从它是否创造了客户价值、有没有提高行业效率、具不具备核心壁垒三个维度思量。
    今天楼主也从这三个维度着手,看看风口下的装配式装修前景几何?


    2楼2019-11-16 15:49
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      装配式装修是个啥?


      3楼2019-11-16 15:49
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        与国内刚处于起步阶段不同,装配式装修在日本已经相当普及,但他们管这种工艺叫“干法施工”。
        什么意思呢?就是装修施工不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。将家拆分为若干空间模块,每个模块的所有装修构件都在工厂预制生产,包括地板、墙板、顶板等等,最后将所有这些配件送到现场组装嵌挂。


        4楼2019-11-16 15:50
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          那装配式和传统装修的价值差异体现在哪呢?可以这么去理解:
          传统装修就像捏橡皮泥,可以比较随意,但也可以很具创造性。可以能是大师传世之作,但也有非常大可能最后是一团烂泥。而装配式更像是乐高玩具,即便你不是传统的手艺人、匠人,只需要按顺序,用搭积木的形式就能造出一座城市、一架飞机。


          5楼2019-11-16 15:50
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            解决客户痛点才是硬道理


            6楼2019-11-16 15:50
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              概念喊得再响也没有用,消费者关注的是体验。相对传统装修,装配式大幅提升了从设计、生产、装配、售后维修到二次装修的全流程效率。


              7楼2019-11-16 15:51
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                质量可控,品质提升
                传统湿法作业容易出现空鼓、开裂、漏水,精度差、质量不容易控制。而装配式的精细化生产,能大大降低施工误差。从品质上提升装企口碑,降低售后服务成本。标准化流程让施工透明、质量可控;重点是在防火、防潮、保温隔热等性能上有更优异的表现。


                9楼2019-11-16 15:52
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                  实现超短工期,降低人力依赖
                  标准化装配式施工效率高,且工厂现场两地同步进行,工期可缩短70%以上。传统装修三四个月的工期,装配式30天就能完成,提升了装企同期运作多个工地的能力。
                  传统装修在水、电、木、瓦、漆都需要专业工种,而装配式仅需要能够严格实行施工程序的产业工人,大幅降低装企对技能人才的依赖。


                  10楼2019-11-16 15:52
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                    全流程预算可控,成本优势突出
                    传统装修后期增项多,费用变动大。而装配式装修模块化、信息化管理让成本预算完全透明,未来综合成本可较传统装修降低20%以上。


                    11楼2019-11-16 15:53
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                      施工现场大变样
                      传统装修中,垃圾、污染、异味、噪音等让现场混乱不堪,而装配式现场只进行组装工作,无水无尘无噪音,毫不扰民。对装修施工时间性要求较低。


                      12楼2019-11-16 15:53
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                        健康环保大不同
                        传统装修新房气味重,甲醛含量高。装配式作业则免去了涂料、溶剂、油漆的使用,从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质,装完即住,真正的环保健康。


                        13楼2019-11-16 15:53
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                          后期维护便捷,易于再装修
                          装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本更低。与传统装修模式设计-采购-施工主体多变,售后追责困难相比,更有优势。


                          14楼2019-11-16 15:53
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                            传统装修模式将被颠覆
                            纵观家装行业,依然是处于链条冗长、管理水平差、效率低下的发展阶段。装配式装修则是直击痛点,从底层逻辑上去颠覆装修产业。


                            15楼2019-11-16 15:54
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                              装修工序的前置化、标准化、工业化,在提升效率的同时重塑了产业链条。装配式信息化生产、标准化复制,实现了装修产品的均质化扩张。可以预料到未来行业集中度将大幅提升,“大市场,小企业”格局将被改写。
                              成本的降低、品质的提升、产业链的优化,给消费者带来了福音,自然会给行业口碑带来良性反馈。
                              写到这里,隐约有这么一种感觉:传奇虽在继续,但王朝即将建立……


                              16楼2019-11-16 15:54
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