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【两室一厅】寰宇君汇城装修日记【装修日记】

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去年的时候在成都五环外买了一套小二套,最近交房拿钥匙。后续装修做一个装修过程记录,同时发布装修完的一些装修效果图。下面是寰宇君汇城二室一厅的户型图(73平左右)

房子是在去年大概九月份摇号摇到的;因为资金有限,只能摇一些偏远的房子或者是价格比较低的房子;
去年的摇号大军,从年初的四月份,一直到五月份刚需的优先摇号,得益于刚需的优选选号,终于在半年以后,九月份的时候摇到了这个盘;总体上除了距离远之外,交房时间和总价上都是可以接受的;


IP属地:四川1楼2019-11-21 16:28回复
    针对目前的户型图,比较困惑的是 卫生间比较小;该如何摆放 面盆,马桶,淋雨; 还有是厨房里用到的冰箱,电饭煲如何摆放?目前大致有两个方案,想了解下大家装修过房子的朋友的意见;
    方案一:

    这个方案的好处:把冰箱 和电饭煲放到厨房,方便,而且可以节约客厅的位置;让本来比较小的房间显得更宽敞一些;
    缺点:就是要打墙,而且有电箱要移动;
    方案二:

    优势;不砸墙;缺点:冰箱距离较远,占据客厅的位置;显得空间拥挤;


    IP属地:四川2楼2019-11-21 16:31
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      装修的工地在11.11的时候开工的;第一道工序是打拆;
        计划打掉的部分如下图:


       除了这些部分还有客厅阳台,及生活阳台的保温层;及入门鞋柜的地方;
      下面是打拆过的图片; 物业不仅收取装修押金2000,还会根据打拆的多少收取拆墙运渣费用;物业大概收取了6百左右;




      上图是打拆前师傅做下水孔的保护;
      上周11.16号的时候把打拆的工序做完了,工人做了强固 ;总体费用在一千五左右;下面是完工的图;



      接下来 就开始水电改造; 在上周六11.16号的时候,上午和水电师傅进行了沟通点位和具体的布局;本周就开始了水电改造;目前还在进行中,大致在本周五可以结束;


      IP属地:四川3楼2019-11-21 16:34
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        现在水电改造还在进行中,今天上传一些装修过程中师傅拍的一些照片,现场比较凌乱;完工后再上一些新图;





         本周日打算和木工进场,沟通先吊顶;然后再铺地砖等等;


        IP属地:四川4楼2019-11-21 16:36
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          因为房子在龙泉,平时都要上班,去工地的时间比较少;所以一般工地的照片都是装修师傅拍的,周六周日偶尔去一趟工地,本周日还要看瓷砖,看卫浴等产品;根本时间上顾不过来。没有找全包的装修公司,找的是身边朋友装修过使用的江水平装修队,先装修后付款;零付款就可以开工,装修一项完工以后算方再给钱;当然赵师傅现场量过房给过一个整体的报价;然后再逐项的施工,逐项的结算这样的。
            这样比较适合平时上班,或者外地没有在本地不方便看现场,工人直接在群里拍照进行工地现场的进度了解;
            整个装修要学习的东西也很多,什么瓷砖的选择,什么施工的流程,什么将来生活插座的摆放,具体细节冰箱,洗衣机的摆放等等,特别的多;而且比较零碎,比较费时间,但是又比较重要;因为以后要住五年十年甚至二十年之久;所以又会比较操心;
            本周五水电改造可以完成,到时候水电结算; 然后本周日打算和木工师傅沟通下, 然后下周开始吊顶,顺便和身边的朋友去卖场看看瓷砖和卫浴产品;
            周日还要去问问封窗户的事情,群里说门口的风窗户的商家卷款跑了,所以装修款项一定也要注意,不能一次性预付的太多,万一装修公司出现倒闭的话,我们就损失大了。所以选择了朋友推荐的先装修后付款的江水平装修。

           我谈了一家封窗户的也是在小区门口的商家,问了一家480一户,如果三个人团购价440一户,大小材质分别是断桥105推拉的,断桥105平开的是520,团购是480,断桥90的一家是460 团购是420,普通的320-350左右,防护栏有90-120/平方的;
            不晓得整个价格如何?周日也约了同一个小区的另外两户一起再见面谈下封窗户的事情;
            和物业那边沟通的装修周期是30天左右;不知道时间到底够用不够用,还有各种师傅及装修物料的准备,和师傅沟通的年底大概可以装修到 漆工的程序,施工完成还有些玄乎;具体看施工的进度;


          IP属地:四川5楼2019-11-21 16:38
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             在昨天11.24号周日去验收了水电,水电费用四千左右,上网网线接了五根花了一千;水电是包工包料的;下面是水电的完工图;





            水电的施工图最好最一个备份放好,以防将来水电需要维修的时候比较好找到线路的位置。还有当水管改造好了以后,需要注意进行打压测试。


            IP属地:四川6楼2019-11-25 13:25
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              11.25号的时候做了泥工前期补烂、回填、包管以及抹灰;这些小项;完成的的实际图片如下:





              IP属地:四川7楼2019-12-04 13:36
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                抹平做完以后,需要晾几天,在11.28的时候预约了防水师傅,在11.29号来做防水;做完的图片如下图:






                 最后一张防水,刷满的那面墙隔壁是卧室,应该要制作柜子,当心返潮,所以直接做满了;其他的卫生间墙1.8米高,厨房0.3米;用的国标丙纶+涂料;48小时干后,再做闭水试验;
                  接下来本应该是木工吊顶,因为要制作柜子,所以就先弄泥工师傅; 12.4号就是明天周三把买的 砖拉到工地,本周日12.10日开始泥工进场铺砖;泥工进场的时候房间防水是干透了,直接放水做闭水试验。
                  因为我们小区开发商的防水做的比较撇,很多楼层都反应卫生间漏水;我们自己的卫生间也有些漏水,上周六11.26号专门约了楼上的邻居来看,顺便做一下闭水试验,看看是否漏水;楼上的已经卫生间开始贴砖了,没有做闭水试验直接就开始贴砖了;
                  还好我们及时发现,卫生间有些渗水,甚至还有水珠,赶快和对方联系沟通;
                  同时我们也要求防水师傅一定要做好防水,及时提醒楼下的邻居看看目前楼下漏水不,当时候做闭水试验的时候,看看楼下会不会渗水,这样确保防水万无一失。因为如果装修完了以后,卫生间出现漏水的话,处理起来还是很麻烦的,甚至要把卫生间砸掉,才能再次做防水,花费很大;所以和师傅沟通,做好材料;做闭水试验。
                  下一步是明天12.4号地砖,墙砖进场,本周日12.10泥工进场开始铺装;应该快的话,一周可以泥工完工;


                IP属地:四川8楼2019-12-04 13:37
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                  12.4号 联系的卖砖的商家,来送装过来;砖买的大众色 白灰为主;送到房间里以后刷卡付的款;总之能让商家刷卡的时候就刷卡;客厅厨房都是用的800*800的大砖,卧室铺木地板忽略不计。厨房、生活阳台、卫生间的墙砖是600*300,卫生间地面有坡度,大砖不适合,所以卫生间的地砖就是300*300的;砖的价格性价比为主,身边的朋友带着去和商家搞的价格;一共是四千八左右的砖的价格。先预付的500,运到以后,才刷卡付的尾款。
                  师傅在12.14号周六开始贴,师傅是从厨房开始贴起的;下面的贴砖的效果图:
                  目前主要完工了厨房和生活阳台的,还在贴客厅;





                  IP属地:四川9楼2019-12-12 15:44
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                    因为想尽量早一些装修完,明年可以早些实际住进去;所以也让做漆工的师傅,周六的时候把墙面基础找平工序提前做一下,现在成都冬天一般阴天为多,未了后面能够多凉的更干透一些;提前把墙面做一遍,好晾干;




                    IP属地:四川10楼2019-12-12 15:45
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                       12.9封窗的师傅先来框架安装了一下,玻璃还没有安装;材料是12.8周日送来的;封窗的价格太贵了,和小区的几个业主一起团购的,是断桥铝105;一共弄下来接近一万元左右;


                      接下来的进度本周泥工师傅把砖贴完以后,周日凉一天;然后周一的时候拉板材进场,周一下午木工开始现场做柜子。做柜子的地方已经提前漆工找平了,卧室客厅鞋柜的地方等,全部已经找平,而且已经凉了一周时间,可以直接现场做柜子,柜子大概一周的时间;


                      IP属地:四川11楼2019-12-12 15:46
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                        12.15日泥工师傅把厨房,卫生间,客厅的砖全部贴完了,还有两个卧室的找平也做好了,而且顺便做了保护。今天12.16号上午拉了板材;今天下午木工开工做吊顶和柜子;
                          下面是贴砖完工的图片:








                        后续进程:今天木工进场做柜子;大概3-4天左右完工;后续是 砖砌橱柜师傅进场,做砖砌橱柜。再后面就是地板和漆工,安装门就快完工了。


                        IP属地:四川12楼2019-12-16 13:21
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                           好久没有来了,前段时间因为环保的原因,小区物业通知装修停工,有时候小区有电,有时候小区没有电;在12.23 师傅把吊顶,衣柜,电脑桌一起弄完;这个花钱有些凶,材料费八千五左右的板材,还有一千五左右的五金,五千多工钱;因为家里有小孩,板材方面买的稍微贵了一些,主要考虑的质量方面,做完的效果如下:

                          电脑桌

                          衣柜



                          玄关
                           今天12.26号联系了安装封窗玻璃的师傅,来安装玻璃,周六还需要安装半天就可以封窗完工了;封窗价格下来大概接近一万
                            今天联系了贴石膏线的师傅,这个便宜些,8元一米;明天师傅贴石膏线;选中的样式如下:

                           同时本周六12.28号约的漆工师傅开始刷墙,还有砖砌橱柜的师傅本周六应该是一起过来开工做橱柜;


                          IP属地:四川13楼2019-12-26 21:02
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