肯定签预售能早贷款阿，要不签什么预售合同。

根据已签约的第六批馨慈邻居反馈消息，无论是付定金还是首付，贷款都要等到8月办理，开发商口头说付首付的明年3月就能办，但不愿白纸黑字写下来。另外有邻居去公积金中心问过了，顾拓是明年8月办理贷款。

7p今天付的15%公积金贷款说不用自己亲自办理，只要知道自己能贷多少就行

可以等签预售合同再一起付20%，不用先付定金，刚打的电话，现在人直接杀到付15%的现场去了

今天去现场问的付15%定金和等电话付20%都是开发商允许的。仅个人而言今天是没有付钱原因如下：
1，问工作人员这两种付款方式是否影响公积金贷款，对方的回答默认两可，一会说都是8月份贷款，一会说付15%到8月份贷款，一会说付20%到8月份贷款，在不确保资金是否足够买房以及公积金贷款是否能下来的情况下，我拒绝付款。
2，再三追问对方是否我今天不付15%会对我以后买房存在影响，对方回复没有任何影响，只需要在等电话付20%签预售合同即可。
3，个人目前自由职业者，社保加公积金是自己交的，按照目前的情况很有可能买房会存在困难，基于该情况我付了定金到时候退不回来或者公积金贷款不能下放，那提前付定金对我没有任何好处。
如果有类似情况的朋友大家可以互相讨论。

昨天刚刚去问过 签预售合同， 公积金明年3至4月办理

回复黄经理（楼主）：不论是付15%定金、签定金合同，到明年（2020）8月再付5%款签预售合同或付首付20%签预售合同，都需要“代你预约公积金贷款”。任何人是开发商的话，当然都希望你来付首付20%签预售合同并“代你预约公积金贷款”（你怕跑2次麻烦开发商也怕麻烦最好你有钱一次性“搞定”）！关键问题是：楼房是否结构封顶？开发商是否已取得有关部门的预售许可证？由此可见，2种选择？只能由开发商决定，而不是由你决定。个人观点，仅供参考，此复。

1.不管定金还是预售，开发商肯定已经取得预售证。2.到底是签定金和预售完全是居民自主选择。

工资超标了是不是就没戏了？

我是虹口区第九批 银行贷款什么都通过了 就是需要开发商提供相关资质证明 等了快一个月了 都还在办理中 合同上又写1月18号前付清余款 这样开发商没给资料 我办不了贷款 算不算我违约啊 大佬们求解