1、检查开发商手续
如果都齐全并且真实有效的话，说明开发商没有问题，购房者要检查好合同，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》
2、检查房屋质量
资料检查完后，就是对房屋本身的检查了，从房屋质量进行重点检查，可以发现其中的许多问题，我们要高度重视
3、办理收房手续
只要房屋过关就可以用帮里相应手续，办理收房手续的时候需要购房者交纳的费用包括了物业管理费
验房要注意哪些问题？
1、验收门窗
门窗牢固很重要，如果质量不过关不仅会带来公共安全隐患，而且也威胁自身安全，所以门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。
2、验收水电
生活用的水电认真检查，房屋内的通电和供水都是随时会用的资源，如果出现问题就会对生活造成严重影响，所以更要严格把控。查线路安装是否合理。
3、验收地面
对于地面的检查主要是看它是否平整，有的工程做的不够细致，地面是有些坑洼或是倾斜，检测房间地面是否平整。目测不仅仅光看，检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
4、验收墙面
墙面最能体现出房屋的质量，如果房屋还未正式交房就出现开裂或是掉渣的情况，那么工程质量肯定不合格，认真检查墙面首先要检查有没有空鼓，然后检查墙面平度。