徐州美的公园天下（美润园）上房了。各位业主有什么问题可以在贴

套路不断惊喜连连，果然无耻的开发商又玩起了套路。
验房流程：签到-签字水电-缴纳维修基金-缴纳物业费-签字验房（这里签字等于默认无问题确认收房）-拿钥匙

业主正在维权，条理分明

美的维权，主要针对公共诉求： 第一、核实相关上房手续是否完善（重点查竣工备案表，现场水、电、通道、车位等是否具备上房条件 ），明确违约金的计期日期。 第二、先验房后缴相关费用。
第三、车位（先核定人防、非人防区域内车位性质。车位处理非常复杂，各业主诉求不同，但每户业主目前或以后一定会涉及，处理不好甚至影响以后产权证的办理）。
第四、17＃楼南侧楼间距规划调整文件（核定日期、是否及如何公示，准业主是否知情等）。
第五、塑胶跑道
第六、入户门过道处墙砖
第七、连廊防护栏杆高度
第八、物业收费标准取得文件，水电费，公共能耗费等收取是否合理。
第九、明确产权测绘面积与合同面积不一致的处理意见
第十、小区暖气管道开通计划，热源合同是否签定，现小区是否预埋对应管道，交接节点（建议小区内管道均由热源公司施工并负责），滞后开通需质保顺延等。