别墅为了使人享受生活而建造，故一般建造在山地、临水、牧场等绿化充足的地方。即使在城市中也配有庭院，远离人群。使人身处大自然，在身心上都得到放松。
经济适用房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，为了满足人最基本的生活需要。所以经济适用房所处的地段价格低廉，人口密集。交通便利，但是噪音大，环境污染严重。
别墅独门独户，一栋别墅配套一个庭院。使外人不能靠近，保证了住户的私密空间。
经济适用房排列密集，每户之间仅隔一墙，并且楼梯、楼道等公用空间多，私密性差。
别墅建造面积大，通常层数多于一层，可充分利用空间，不同房间不同功能。功能齐全，分工明确。
经济适用房以最低廉的价格满足更多人的生活需要，所以空间尽可能的小。导致功能少，部分房间要容纳多种功能，功能混乱。
别墅为了使人达到享受的目的，经过了精心的设计。布局华丽，充满了情趣性。
经济适用房为了以最少的面积建造最多的房子，并结合成为住宅楼。制约大，所以布局单一，许多好的设计无法实现。
别墅四周是庭院，附近没有高大建筑，大都配有露天平台。四周均可采光，光源充足。
经济适用房处于住宅楼之中，上下左右都被其他住宅所包围，仅能靠窗户或阳台采光。受限制大。
别墅独自存在，外观修饰发挥空间大。
经济适用房由多户合成为一个整体，毫无外观可言。
别墅(villa)
　　即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。
经济适用房
    经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。