仔细端详中国两大湾区的地图，发生了有趣的一幕：将粤港澳大湾区图逆时针旋转45度，竟与杭州湾惊人相似！
前者用中国不到1%的土地创造出全国10%的GDP，而后者在长三角一体化的战略下，将会在中国未来的经济版图上开创怎样的辉煌呢？

这座未来之城正以其国际化标准，产城人融合的理念，经过10年成长，实践着建设一个“浙江小浦东”的梦想。
产业之城 .....
产业，是带动这片土地成长的基石。
2016年，国务院“中国制造2025”首个试点示范城市落户宁波，宁波前湾新区作为浙江和宁波的新一代产业集聚区，受到了政策的高度扶持，在国家背书下，当起了实现中国制造动能转换的急先锋。
新区的产业可以这样描述：一小时3000余辆车驶过杭州湾跨海大桥；汽车制造业产值规模连续三年居宁波各行业首位；只需3分钟一根线可变成球鞋鞋面；一小时有400台油烟机从方太销往全球各地......
以智能产业为代表，一批先进制造集群在这片土地上快速崛起。


上汽大众、吉利汽车两大整车项目的落户，一个年产整车百万辆、产值可达到4000亿元的完整汽车产业链已经完成布局。
以品牌家电为代表的智能电器产业，以生物基高分子材料、特殊金属材料为代表的高性能新材料产业，以工业机器人、高端数控机床为代表的智能装备产业，以精密医疗器械、生物医业为代表的生命健康产业，均已形成百亿级的产业规模。

其中方太集团在此设立的研发总部，总投资约30亿元，占地约30万方，集产品研发、电子商务、文化传播、教育培训、展览展示等功能于一体。

去年年底，新区通航机场获批，是2018年全国14个新批通航机场之一，同时也是当年浙江省唯一获批的通用机场。
规划12平方公里的通用航空产业园已开建，明年年底即投入使用，涵盖公务机制造、机场运营、飞行培训、航空展示的通用航空全产业链将再造一个千亿级的新产业。

中国移动浙江（浙东）信息通信产业园是中国移动和宁波市战略合作的重大项目，也是华东地区规模最大的数据中心。

智能驾驶是5G场景的典型应用，也是未来交通出行的新趋势。按照中国移动集团研究院、中国移动浙江公司与吉利汽车研究院战略合作协议，将依托中国移动5G联合创新中心，在宁波杭州湾新区开展5G智能驾驶应用试点。

康龙化成宁波新园区是新区迄今为止引进的最大的生命健康产业项目，该项目总投资56亿元，主要建设公共服务区、康龙化成研发服务区、引进企业研发区、GMP中试区、孵化区、人才培训基地等功能区。
今年上半年，新区还新增引进了吉利——爱信变速器合资项目、默沙东动保产品生产研发基地、丰树国际产业园、华强中华传统文化产业园、文创宜居等26个项目，合计总投资555.86亿元。

如今已经有20多家500强企业项目在这里投资，高层次人才每年猛增1.5万名以上，主要经济指标连年保持20%以上的高速增长。

国际化、滨海水乡、健康休闲彰显着这座产业新城建设国家级产城融合示范区的极致追求。

3条城铁交汇之城
.....
杭州湾现代化的大交通体系，直接拉近与沪杭大都市的同城化距离。
杭绍甬高速、新区通航机场、通苏嘉甬跨海铁路、宁波至新区城际铁路等大型交通项目相继规划建设，届时杭州湾可实现直接与上海、杭州、宁波的“同城化”交流发展。

其中全长161公里、双向6车道设计的杭绍甬高速，起于杭州绕城下沙枢纽，终于宁波穿山疏港柴桥，将于2022年亚运会前建成通车。
而通苏嘉甬高铁直连宁波、嘉兴、苏州和通州，是全世界最长的跨海高铁大桥。根据杭州湾发展规划，站点位置在慈溪和杭州湾之间，坎墩镇至崇寿镇一带。

今年5月，通苏嘉甬高铁的控制性工程——杭州湾跨海铁路大桥已经启动海勘，项目进展飞快。350公里的设计时速让杭州湾新区到上海虹桥只需40分钟左右。

将于2021年建成通车的宁波-余姚城际铁路，从镇海新城沿途经过澥浦、龙山、掌起、观海卫至慈溪客运中心，全长41.5公里。

未来，宁波-余慈城际铁路二期将从萧甬铁路引出，向北延伸37公里至杭州湾新区，与宁波至慈溪城际交汇。
不久的将来，从城铁杭州湾站出发，近可达宁波和绍兴，远可达上海，可谓是三条城铁在此交汇，放眼整个长三角地区乃至全国都是独一无二的。

新区轨道交通
除了告诉公路外，杭州湾新区还在新区内规划了一条悬挂式单轨列车，将整个杭州湾新区串联。

整条线路将围绕整个启动区进行，线路长度17.4km，全线双线设置，线路上布置车站21座。

分为三个标段进行，I标段从湿地公园站到合生北站，II标段从合生北站到生态智慧城、康养小镇东，III标段从生态智慧城到康养小镇东，项目总投资约28.9亿元。

教育
目前宁波杭州湾新区约35万人口，计划2030年超过55万，所以学校的建设稳步跟进。
1镇海中学杭州湾分校
2019年高考，浙江最牛中学学霸天下！前十名拿下7个席位。神啊，收下我的膝盖。
作为全国名校镇海中学的杭州湾分校，宁波科学中学2014年成立了初中部，2017年成立了高中部，是镇海中学百年文脉的延续。

科学中学新校区
它的横空出世甚至直接改变了宁波优质中学的格局。原来的初中四大名校——蛟川、宁外、兴宁、蓝青，一下子扩容成了“五大名校”。
宁波科学中学新校区投资5.2亿，建筑面积9.1万方，东靠陆中湾江，北至滨海一路，西至金源大道，项目设计规模为一类完全中学60班，营造开放自由的花园式空间，计划于今年9月正式投用。
2北京大学附属实验学校
今年1月，宁波杭州湾新区管委和北大青鸟文教投资集团签署战略合作框架协议。根据协议，北京青鸟同文教育集团将在新区滨海新城投资建设宁波北京青鸟同文实验学校（暂定名）项目。

学校项目总投资约5.6亿元，总建筑面积约11.5万方，选址于滨海新城启动区块。项目将打造一所集幼儿园、小学、初中、高中，国际化、特色化、双语制的全寄宿制学校。
3滨海小学
上海世外教育集团托管的滨海小学于去年9月正式开学，位于滨海新城板块，总建筑面积4万方，开设60个教学班，实现与上海世外的同质化教育。

目前，宁波杭州湾新区形成了从幼儿园、小学、初中、高中到大学的完整教育体系。到2020年，新区将确保新投用和在建幼儿园达到12所以上、小学6所以上、中学2所以上。
05民生

民生配套
除了教育资源积极对接上海北京，杭州湾新区的医疗更是实现和上海同步接轨。因为优质的教育和医疗是吸引人才落户的重要因素。
1宁波市杭州湾医院
宁波市杭州湾医院是一家与上海仁济医院合作运营的三甲医院，也是宁波单体投资最高的医院，总投资达14.5亿，总建面19.65万方，设计床位1200张，已于去年12月26日开始试运营。

宁波市杭州湾医院是“沪苏浙皖闽”综合医改联席会议推动下首受益签约的项目，由上海仁济医院、宁波二院进行共管运营，选派了一大片高年资专家入驻医院各科室，全方位支撑杭州湾医院的运营。

房地产新兴之城 .....
如此区位优势，如此新兴产业之城、交通发达之城，自然催生了当地高速发展的房地产行业。
这片热土受到来自上海、苏州、宁波、绍兴、杭州乃至全国各地的投资客追捧。

据宁波房产超市网数据统计，长期以来，在宁波全市的住宅成交量中，杭州湾新区一直居高不下，表现都是那么的抢眼。
如仅7月31日当天宁波全市住宅成交的419套中，杭州湾新区的卓越·蔚蓝海岸成交61套，排名第 一；恒大·御海天下成交43套，排名第 二；融创杭州湾壹号成交37套，排名第三。
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在几年前，杭州湾的房价才3、4千，如今已经卖到了1万2、3，一路走高，贾跃亭在杭州湾世纪城的房产被拍卖时价值已经翻了数倍。
杭州湾新区，已从一片滩涂中崛起，像极了1992年的上海浦东新区。

遥想当年，浦东也是一片滩涂，一片贫民窟，坊间都流传着这样一句话：“宁买浦西一张床，不买浦东一套房”。
但改革开放让浦东迎来了鱼跃龙门的发展机遇，一跃成为人人都向往的财富圣地。透过浦东的今天似乎能预见杭州湾新区的未来。
杭州湾确实好，但不买房的话，每一次利好于你都是利空。
虽然没有宁波主城区繁华，但相对处于价格洼地的城市新区，升值潜力最大，投资自住两相宜。

在这里，有的盘上半年就完成了全年的销售业绩，“日光盘”频现，千人抢房的画面也不少见，这都归功于充满想象力的升值空间，加之不限购也不限贷，足可让来自沪杭两地的人两眼放光。
目前新区人口约35万，计划2030年超过55万，强大的人流带来的是更强劲的购买力。房产、地产在此方兴未艾，仍然大有可为。
这座城市的未来将远远大于想象。

这里，曾经让苏学士发出：“鲲鹏水击三千里，组练长驱十万夫”的壮观钱塘潮，曾经诞生过“工商皆本”伟大思想的浙东文化，曾经远赴重洋闻人辈出、让小平同志盛赞的“宁波帮”，以及见证中国工程奇迹、让天堑变通途的杭州湾跨海大桥。

历史从来没有像今天一样，伴随着一个大国崛起的步伐，伴随着宁波建设国际港口名城、打造东方文明之都的新征程，在这片土地上重新聚焦并迸发出影响时代的力量。
以国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位，杭州湾正全力打造中国21世纪样板小城。
她就是离我们最近的，下一个世界级湾区！
30年前错过深圳，20年前错过浦东，10年前又错过粤港澳，今天你还想错过杭州湾吗?

下面给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。
杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。

目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。

【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”

【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。

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