物业市场这块肥肉，这回引来了吴亚军的垂涎。
12月29日，龙湖集团（0960. HK）公告称，将通过买入已发行股份和认购新股方式，持有绿城服务（2869 .HK）10%股份。同日，绿城服务也发公告确认了此事。
过去一年，物业股涨势不错。雅生活服务（3319 .HK）和碧桂园服务（6098. HK）股价都翻了近3倍，物管巨头里涨得不多也就是绿城服务了，不过涨了也有一半多。
众所周知，地产开发商跨企业投资物业股并不多见。那么龙湖选择在这个节点，高位入股绿城服务，吴亚军到底打的什么算盘呢？
李海荣套现10.76亿港元
根据公告，龙湖入股分两步走。龙湖先以10.76亿港元（约合9.67亿元人民币）买入绿城服务1.39亿股，占总股本5%，后续在2020年6月30日前认购配发新股，完成后将合计持股10%。
照此计算，龙湖买入绿城服务的每股成本为7.74港元，对比绿城服务最新收盘价7.99港元，折价3.13%。这个折价比例并不高。
据悉，本次交易的实际买方为Sail Link Holdings Limit，买方的担保人为嘉逊发展香港(控股)有限公司，两者均为龙湖集团的全资附属公司。
卖方为 Lilac International Investment Company Limited（以下简称：LIICL），是在英属维尔京群岛注册成立的有限责任公司，由绿城服务主席李海荣实际拥有，持有5.63亿股绿城服务股份，占于该公告日期绿城服务的已发行股本总数约20.20%。此次5%股权交易完成后，李海荣的LIICL持股比例将降至15.20%。
5%股权交易前后股权变更图
据了解，李海荣于1998年10月加入绿城服务集团，为绿城服务一代创始物业人，现任绿城服务集团董事会主席，负责集团的发展战略及策略规划，以及重大运营事务的决策工作。此次抛售公司股份，李海荣一次性将获得10余亿财富。
12月29日，龙湖集团（0960. HK）公告称，将通过买入已发行股份和认购新股方式，持有绿城服务（2869 .HK）10%股份。同日，绿城服务也发公告确认了此事。
过去一年，物业股涨势不错。雅生活服务（3319 .HK）和碧桂园服务（6098. HK）股价都翻了近3倍，物管巨头里涨得不多也就是绿城服务了，不过涨了也有一半多。
众所周知，地产开发商跨企业投资物业股并不多见。那么龙湖选择在这个节点，高位入股绿城服务，吴亚军到底打的什么算盘呢？
李海荣套现10.76亿港元
根据公告，龙湖入股分两步走。龙湖先以10.76亿港元（约合9.67亿元人民币）买入绿城服务1.39亿股，占总股本5%，后续在2020年6月30日前认购配发新股，完成后将合计持股10%。
照此计算，龙湖买入绿城服务的每股成本为7.74港元，对比绿城服务最新收盘价7.99港元，折价3.13%。这个折价比例并不高。
据悉，本次交易的实际买方为Sail Link Holdings Limit，买方的担保人为嘉逊发展香港(控股)有限公司，两者均为龙湖集团的全资附属公司。
卖方为 Lilac International Investment Company Limited（以下简称：LIICL），是在英属维尔京群岛注册成立的有限责任公司，由绿城服务主席李海荣实际拥有，持有5.63亿股绿城服务股份，占于该公告日期绿城服务的已发行股本总数约20.20%。此次5%股权交易完成后，李海荣的LIICL持股比例将降至15.20%。
5%股权交易前后股权变更图
据了解，李海荣于1998年10月加入绿城服务集团，为绿城服务一代创始物业人，现任绿城服务集团董事会主席，负责集团的发展战略及策略规划，以及重大运营事务的决策工作。此次抛售公司股份，李海荣一次性将获得10余亿财富。
