买房子的和卖房子的永远都是对立面,这个矛盾是没办法去调和的,买房子的永远都是希望越便宜越好,而卖房子的却是擅长制造焦虑去营造房价上涨的氛围,利益作怪的事情,能达成一致那就真的是奇了个怪。
房价的上涨和下跌,如果真要达成一致那么说短期上涨长期下跌肯定就没多大问题了,货币放水下的通货膨胀以及城市发展推进,那么短期几年来看肯定是上涨,但从人口红利的缺失而言,二三十年后肯定是下跌,如果非要在当下去争论房价的涨跌,大家觉得这个意义大吗?
如果青白江还要再修什么规模稍微大一点的商业综合体的话,那大概率就是个坑了,就青白江本身的这点人口数量,满足了万达广场之后还能有多少剩余去满足在万达之后新修的的规模稍微大一点的综合体呢?如果青白江的房价真要再次大涨幅的话,那么就注意以下三个信号:
1、大学城确定要修在青白江城区内,而且是真的开始动工了
2、之前拆迁的地开始全面大兴土木了
3、地铁确定要真的开始修了
上面三个信号能实现前两个就基本上可以确定青白江的房价再次上涨已成定局,不过这些信号真确定的时候,你确定你还能有机会?
所以就现在青白江房价的上涨而言,如果你是用来投资的话,那就是在去为将来的某些预期去买单,就算将来买亏了也怨不得任何人;如果你是用来刚需自住的话,只要你自己觉得性价比合适那就直接上,毕竟房价已经绑架了经济,短期房价大跌的概率又能有多大呢?始终摇摆不定的话,最终吃亏的还是自己。
要讨论我觉得大家就理性讨论,没有任何事实依据的事情就随口乱说,这个就真的太过了一点!
房价的上涨和下跌,如果真要达成一致那么说短期上涨长期下跌肯定就没多大问题了,货币放水下的通货膨胀以及城市发展推进,那么短期几年来看肯定是上涨,但从人口红利的缺失而言,二三十年后肯定是下跌,如果非要在当下去争论房价的涨跌,大家觉得这个意义大吗?
如果青白江还要再修什么规模稍微大一点的商业综合体的话,那大概率就是个坑了,就青白江本身的这点人口数量,满足了万达广场之后还能有多少剩余去满足在万达之后新修的的规模稍微大一点的综合体呢?如果青白江的房价真要再次大涨幅的话,那么就注意以下三个信号:
1、大学城确定要修在青白江城区内,而且是真的开始动工了
2、之前拆迁的地开始全面大兴土木了
3、地铁确定要真的开始修了
上面三个信号能实现前两个就基本上可以确定青白江的房价再次上涨已成定局,不过这些信号真确定的时候,你确定你还能有机会?
所以就现在青白江房价的上涨而言,如果你是用来投资的话,那就是在去为将来的某些预期去买单,就算将来买亏了也怨不得任何人;如果你是用来刚需自住的话,只要你自己觉得性价比合适那就直接上,毕竟房价已经绑架了经济,短期房价大跌的概率又能有多大呢?始终摇摆不定的话,最终吃亏的还是自己。
要讨论我觉得大家就理性讨论,没有任何事实依据的事情就随口乱说,这个就真的太过了一点!