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投资用房地产处理全球链接管理的研究机构——全球城市房地产研究所,对各国举办奥运会后的经济动向及伦敦奥运会前后的房地产价格动向进行调查,也2020年东京奥运会后,东京的房地产价格将会怎样进行了预测。
首先，从2018年东京的人口流入流出情况来看，东京都区的公示地价与前年的平均变动率，14年以后，住宅区、商业地均率先转为正值，19年住宅区增长4.8%，商业地增长7.9%。可以看出，这种趋势在区部市中心开始强劲上升，之后波及到区部西南部，从2018年开始在区部东北部提高了增加率。
近年来的日本区部东北部和临海区域地价的上升,东京塔开业,大学迁移等带来的北千住等城市开发,海湾区域的塔公寓和奥运相关设施的建设等,市中心的东北部,临海区域可以说是再次备受关注的结果。
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