派特斯小镇·北村汽配城项目优势

今年，被称为男人“天堂”的广州陈田汽配城，全国最大的二手汽车配件市场宣告拆迁。这不是广州第一座汽配城“被搬迁”，早在前些年，广州市内大大小小的汽配城都陆续启动搬迁。
业内人士表示，搬迁的重要原因是城市规划升级，以及电商竞争激烈。也有业内人士预言，未来“汽配城”这个词语将会消失，更多的可能被汽车售后服务综合产业园、汽车生活广场、汽车文化园等此类的新词所代替。传统汽配城被推着走到了转型的十字路口，并面临着生存的挑战。行业缺乏标准规范、毫无品牌意识、重复建设严重以及规模化发展的资金压力迫使我国汽配城发展面临前所未有的挑战。
在行业竞争白热化的今天，汽配城如果再不改造就会面临着淘汰出局。汽配市场必须要进行一场聚变，否则会被汽车后市场更新的服务业态所取代，而单一经营模式的汽配城也终会消亡。
在此形势下，被授予“国家级拆车件市场转型升级示范基地”的白云区派特斯小镇北村汽配城高瞻远瞩，解决了汽配城这种困境，以大型汽车后商业综合体规划为理念，致力于建立汽配用品跨境电商商业园、双创基地等，最终实现汽配行业向汽车再制造业的转型。

仓储优势
自持及周边仓储超20万㎡，配套大型物流仓储园区，智能化物流与快速配货系统帮助降低仓储成本。依托于派特斯小镇在广州良好的资源优势和地理优势，以及保利商业物业的物管+资管服务管理经验和优势，派特斯小镇将被打造成广州首席一站式汽车服务物流基地。
经营环境优势
产权清晰、报建手续齐全超长40年商业使用，可持久经营；工商、环保、税务等全方位服务；全室内建筑设计，可全天候经营；创新设计规划，让每一间铺都是街铺。
环保优势
配套污水净化处理系统、油污处理系统、水制冷集中管理、排风新风系统雨水收集等，这基本免除商家日后经营中环保环节的烦恼。
停车位
充足车位配比，整体规划超2000个，完美解决停车难题。

地段优势
位于广州自云区空港经济圈内，此处是广州陆路与航空交通的交汇处，所以交通网非常发达。粤港澳大湾规划落地后，广州空港经济区的发展将进入“快车道”。11城一体化，各城市人口聚集，未来湾区人口规模将达到7000万。因此，未来广州空港经济区不但是交通枢纽，还是商业、商务中心和文化娱乐中心，更是一个城市综合性核心节点。
产业升级优势
以汽车及其配件为主，建立汽配用品跨境电商商业园、双创基地等，实现原陈田汽配行业向汽车再制造业的转型。
规划配套优势
集智能仓储、SOHO办公、汽配主题酒店、共享快修、共享试车、人才公寓、主题公园、文化展馆等于一体大型汽车综合体。

设计优势
云集国内外顶级设计师规划设计，结合陈田原有商业模式与圈层优势，以汽车后市场和汽车主题文化为核心，打造全球知名的汽车天堂。
就中国汽车保有量的增长速度来看，汽配城的发展前景不容小视。各地汽配商会的成立、汽配城的逐渐转型升级、政府在市场方面做出规范标准、经销商创新营销模式，都对汽配城的发展有一定的促进作用。未来的商业运管模式，需要紧跟市场需求，以不变的创新精神，进行研究和探索，要敢于开拓，更要勇于创新。