装修得像样板间的老破小不能买
在网上搜索二手房常常能发现一些装修得特别特别好的小户型房子，很多都是声称房子是为了结婚准备的，结果因为工作调整没来的及住，里面东西几乎都是全新的。实际上这类房子往往有很大问题。老中介朋友分享了一组案例，2014年某客户在玄武区中山门小区购买一套老房子，该房屋装修非常好，几乎是酒店式样的装修，业主声称此房刚买没多久是为结婚装修得，连床垫的塑料布都没拆，客户听信直接买下，后面烦心事就来了，入住没多久房子就问题百出，水管爆裂，衣橱的把手一拉就断等等。原来这种房源是社会上房虫吃的房子，这批人专门吃老破小急卖的房子，往往这类房售价比市场价低，他们压价买到手后，立马以及其低的成本让一套房子改头换面，针对的人群就是不懂装修的年轻买房者，往往一转手就净赚10来万，既然是投机他们用的装修材料便宜得令人发指，你根本想不到他们装修的成本有多低，配的电器基本上都是二手翻新的，地板家具没有一样不是甲醛严重超标且不合格的三无产品，这样的房子能买吗？敢住吗？