我打算在共青科教城的南航科技学院正对面中航荷塘小区的电梯叠拼别墅装修出租，有一间地下室放杂物，上面共三层，5个房间，其中四个房间带独立阳台，6米挑高客厅，顶楼打算放台球桌、乒乓球桌、露天影院等，条件极其的好。建筑面积约360平。请问每间房1000元一个月租的出去吗？800呢？