洋湖新城北临50万人口大学城，西边是岳麓科教园，南部为大王山旅游风景区，东边临江直达省政府板块。到2020年，整个新城容纳就业人口约10万，居住人口约15万。
　　这些因素为洋湖生态新城提供了产业支撑和常住人口。可以说，洋湖生态新城完全符合荟聚中心的选址标准、拓展需求。
　　洋湖天街作为龙湖商业在湖南的第一个入驻项目，集聚优厚资源和先进理念，定制超级IP和特色基因。洋湖天街总建筑面积约10万方，定位为河西兼具人文与生态感的shoppingMALL，倡导“漫游美学主场，精致生活空间”新消费主张。
　　长沙龙湖新壹城坐拥3号线双地铁交汇洋湖新城站，于洋湖心轨道枢纽节点之上，史无前例打造“精品公寓+天街+地铁”的TOD模式，天街之上 稀缺资产，商圈正核之上，一部电梯的距离，天街缤纷生活尽在脚下，宜商宜租宜经营，它不仅是洋湖天街繁华的直接受益者，更同享天街的便捷交通、品牌聚合效应和庞大客群。商业经营可与天街业态互补，享受天街外溢客流，是一座旗舰级城市地标综合体。