套内面积越大，在公摊面积不变的前提下，公摊率就越低！

就是因为公共配套一样啊，142平用的电梯，楼梯，管道187平也是那些，但平方大的占比小，要是300平占比更小。

百分比啥意思 知道不 面积不一样 公摊能一样？

我们家135平公摊30平 三个阳台 赠送一个书房10平方

这都不懂，你就是骗回复。销售肯定跟你说了，140是小高层，两梯两户。两个消防通道。180的是洋房，一梯两户，对开门，只有一个消防通道。楼梯占用面积不一样，就算同样的楼梯电梯，占比也不一样…

为啥房子室内面积加上所有公摊面积，比建筑面积还大？

因为都是两梯两户，又是同一个小区，大概率核心筒是一样的。在公摊总面积一定的情况下，当然是单层建筑面积越大公摊占比越小

阳台方面看一下

面积越大 公摊越小

我家227公摊40

同样的公摊面积 在大面积占比就小 在小面积占比利就大

按这个节奏的话，50平米的单身公寓公摊要80%了

我这建面107方，套内82方，公摊了25个方。真的是超级坑。