房地产税出台，房价真的会下跌？
前些天的两会报告中，提到:“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等……立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。”一石激起千层浪！让无数人喜极而泣、奔走相告，当然这当中更多的是还没买房或者说手头有钱错过了投资房地产的人居多。跟以往任何一个税种的出台，网上各种吐槽声不断不一样，“叫好声一片”几乎成了主旋律。
是不是很奇怪，明明是增加税费，为什么还出奇一致的叫好呢？其实，也不难理解。毕竟，在很多人眼里，房地产税的出台几乎是“房价下跌”的同义词。盼了这么多年房价下跌，等来的却是房价翻了好多倍的现实，想着终于有了可以收拾“房价上涨”的尚方宝剑，不欢呼雀跃才奇怪呢？
那么，房地产税出台真的会带来房价的下跌吗？先看看国外，也未曾有哪一个国家，因为房地产税而房价应声下跌的。再看看国内最早试行房地产税的上海和重庆，这么多年过去了，也没见房价有少涨吧。
经济的问题，终究逃不过供需关系。试问房地产税改变了供应还是需求？不改变供需关系，又哪来的房价上涨或者下跌。当然，你要说房地产税的出台，引起一定的恐慌，从而改变人的预期，最后需求减少，房价降低。这看起来，确实挺有道理的样子。只是，房地产税出台的问题，已经探讨了十多年，该有的影响力也早就释放的差不多了，等到靴子哪怕真正落地了，反而是强弩之末了。而且放到更长的时间跨度，这样的影响会更小。
这里不得不多提一句：一个税费的出台，并不是那么简单的事情，甚至于从提议到实施经历几十年的情况也一样存在。也就是说，房地产税的出台，并不会像某些专家所言“箭在弦上”，早着呢！
对于房价的下跌，不要抱有太大的希望，特别是像武汉这样迅速发展的城市，你要思考的是如何赚更多的钱去买房，哪怕是一套一居室的小套也远比没有房子强。这才是每个人该拥有的“富人的心态”。否则，真等到房价有了阶段性的回调，你手头依然没钱，还不是照样买不起。
有兴趣的朋友可以进去交流，但是发广告的会被踢出群
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那么，房地产税出台真的会带来房价的下跌吗？先看看国外，也未曾有哪一个国家，因为房地产税而房价应声下跌的。再看看国内最早试行房地产税的上海和重庆，这么多年过去了，也没见房价有少涨吧。
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