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　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为：“湾玺的热销并不能代表深圳楼市已全面复苏，豪宅市场是独立于住宅市场的子市场，是高收入人群玩的游戏。全球大城市都会有这样独特的豪宅区域，但对于楼市而言并不具备代表性。”