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　　以土拍市场为例，海南2019年土地出让金额录得近年新高，突破300亿元。但其中，市场化住宅用地成交量少，主要以棚改回迁房用地为主，商服类用地成为市场主流。在三亚等部分城市2019年一度出现房企拿着巨量资金也没有纯住宅用地出售的情况，顶多是类似于自持性租赁住房、科技城配套等少量居住用地在售。海南省破除“房地产一业独大”的决心由此可管窥一斑。