在北上广深的湖南人炒高了长沙房价不知道吗？

长沙这次gdp和人口增长都不理想，郑州和宁波人口增加都比长沙多很多，这个房地产政策真的要修改了，另外不吸引人过来买房，地铁也发展的慢，哎，这次经济和人口双失望

说得很好

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城市大了其实对本地老百姓来说不见得是个好事，现在长沙市已经规划的框架就已经不方便一个城市交流了，说实话更喜欢十多年前的长沙城市规模，去哪里都没那么远，空气质量也要还不少，交通也没现在这么堵，没本事的地方才会拿城市框架大小炫耀，其实对老百姓来说太大的城市根本就不适合人类居住，还是多向上要发展的空间吧，这个道理会随着年纪越大越能够理解吧，像我现在越来越喜欢有山有水的县城规模城市，去哪里都方便，也不怎么堵车，望城的老城区就不错

最近长沙文旅搞的不错，芒果广场建起来后，马栏山V股视频文创园，里面有湖南第二高建筑星光塔，下面还打造一个有水系过来体育公园。未来就是网红打卡地方，这种地方房价才15000，如果广深广州塔附近，至少8-10万。加上方特东方神话、新华联铜官窑古镇、大王山欢乐世界，这三个主题公园2020年都全面营业了，如果恒大童世界能够开建就好，感觉恒大就是卖房子，恒大童世界进度好慢，华谊兄弟电影城，第一期意大利风情街好小，第二期老长沙不知道什么时候建好，但是听说长沙这个华谊兄弟电影城，是加盟的，只是挂名，所以没有钱大搞，不然这5个主题公园2020一起开展，还是可以吸引很多人过来玩

是这个理

现在浏阳河东，应该是长沙下一个增长点，现在这边房价不会比梅溪湖低，并且离长沙传统市中心近很多，靠近芙蓉区，芙蓉区空地都在这里了，马栏山视频文创园应该是聚集互联网、视频，影视、广告、新媒体、动漫，这些都是高端人才，长沙文化产业是个千亿级市场，另外这里离长沙县星沙很近，长沙县是三一、三河智能，菲亚特，是传统工程机械的地方，这也是长沙千亿产业，两条产业都解决就业问题，这里未来会大看好

长沙星城光塔也叫“星光塔”，也开始动工，继IFS外湖南第二高的地标，也落地马栏山和昨天发的“芒果广场”在一起遥相呼应，都坐落在马栏山视频文创产业园，未来肯定是旅游打卡的黄金地点。[呲牙]，最重要是住宅（毛坯）销售限价均价不超过12000元/平方米，精装修不超过15000元，这种地方在广深估计最少要8-12万，广州8万，深圳12万，你想想广州塔下面房子价格，所以我一直呼唤广深珠三角湖南人回长沙。

我觉得未来长沙会分三条旅游线路。1、黄兴路+IFS+岳麓山+橘子洲头+省博物馆一条线。2、马栏山星光塔+芒果广场一条线，文创视频公园。3、新华联铜官窑古镇。还有一条未知的，华谊兄弟电影城和恒大童世界，这两家都是拿了地，在文旅上面没有发力，尤其恒大只卖房子，华谊电影城好歹还修了一期。

现在多说一句，长沙最好的IT企业和互联网企业，工资待遇也是长沙最高的，是芒果TV，是一个搞视频业务的公司，很多人不知道，招聘是在boss直聘上，也是在马栏山这边，如果想搞IT和互联网行业的，可以关注一下。其实长沙目前高端商业有IFS，可以买到奢侈品。另外宜家荟聚业开了一期了，基本上广深有的，长沙都不缺了。另外很适合生活玩的地方也很多，滨江新城的外滩、橘子洲头、岳麓山、月亮岛、方特东方神话、铜官窑古镇、野生动物园、华谊兄弟电影城，接着大王山湘江欢乐世界，这些地方都可以玩，基本上广深能够满足的，长沙都能够满足了。

放眼全国，长沙房价和很多省的地级市差不多，完全抑制了任何炒，放开一点，让楼价接近15,000， 比较有经济活力，南昌都可以接近1万5

我比较欣赏，限价不限购，房子不涨，多供地，鼓励大家买新房，新房比二手房便宜，拉开长沙的市区宽度，同时武汉郑州卖一块地，长沙价格低，就卖两块，这样总税收一样，也有钱修地铁。其实很多人不清楚，广深人真正在长沙买了一套房子，在要广深买房这个难度很大，除非把长沙卖掉，对于广深没有买社保的这群人，锁死他们，如果不回来，只为了炒房，12年不准他们转卖，他们真正要买广深房子时候，长沙房子抛不掉，他们更没有钱在广深买房子

马栏山文创园与一大波视频生产头部企业签约】11月30日，2019中国新媒体大会“看见马栏山”分享盛典暨中国新媒体社会责任研讨会在长沙举行。期间，马栏山视频文创产业园与腾讯、华为、爱奇艺、快手、梨视频、北京文化、国家超算长沙中心进行了现场签约。此外，湖南日报、中国移动、华为公司三方达成合作。