感谢🙏有联系方式？

楼主你好！这样的文件你能搞到，说明你至少是懂点内幕，或者说知道许多方面的问题的，那就请你说点啥😊随便说说，对于我们这些外行来说，都是有益的

我虽然是这方面的外行，但是还是想提请大家一起来议议。那我就先说点题外话。首先，要有参照物，也就是看看国内其他城市，尤其是连云港市本地内的其他地方，有没有这样的优惠政策。这一点很重要，当然啰，国内的城市招商引资的优惠条件那是我们连云港说不能比的，但是呢，总有一些企业是合适这个奖励政策的，尤其是连云港自贸区批准设立后，连云新城虽然没进自贸区范围，但是相关政策和行业发展总是有联系的。特别是文件中确定的哪几大类行业，是具有针对性的。因此，如果有了参照物，你我就能比较出这份奖励办法的优劣来。迟

这样来看，比较我连与其他城市的奖励政策这件事，就是一个繁重的工作，我想对比一下，但是怕累

不过，国内外优秀人才太多，而我连也是国内百强城市，又是独特的一带一路支点城市和海港城市、临港产业城市等，总能和众多优秀人才中的某些特定的人才产生共鸣，这一点是毋容置疑的。

其次，我对此政策中的某个规定有点感想，比如说，这个优惠政策的奖励对象的规定就比较有意思，是2019---2021年三年中注册和税收均在连云新城里面的，呵呵，就是防止有些挂羊头卖狗肉的企业的，防止它们在连云新城挂个名，然后跑到海州城区去的

再如，此奖励政策中再次强调市委市政府对连云新城的战略定位，是三大城市功能，即城市新中心、一带一路战略支点核心功能区、陆海双向开放承载区，一句话，就是建设连云港市的主中心城区，并相应地将海州城区降为次中心城区。哈哈😄呵呵😊嘿嘿😁

还如，这些奖励政策不包括房地产业，啥意思？我的理解是连云新城是城市新中心，一带一路战略支点核心区等功能，也就是商务中心区，在73平方公里的范围内只有26平方公里可以建设城市设施，如此宝贵的城市核心区（商务中心区）一般来说，是不允许住宅类房地产进入的，只能在连云新城的周边地区，比如，连云、墟沟、平山、西墅、中云、朝阳、猴嘴北、猴嘴、青口盐场等外围地区商住区，我以为，随着连云新城的建设，这些外围地区将成为我连卖地财政的最重要来源，初步估算一下，这些外围地区的面积大约有100平方公里，足够我连建设特大城市所需空间。

第三，就此政策中的某些重要规定谈点看法。我感想最大的是金融业，规定是对新设立或者是移入来的金融机构给予强有力的奖励！外资投资机构、省级分公司和市级分行等金融机构来连云新城的，给予强力支持！这就是说，不仅会有外资金融机构进入，现在住海州城区的金融机构也会迁入连云新城，或者新设立市级金融机构，这就意味着连云新城将成为区域性的金融中心，像海州城区和周边的城市，都将会得到连云新城的辐射。最要命的是海州城区将失去连云港市金融中心的地位。你不服？呵呵😊嘿嘿😁哈哈😄

出去办点事，晚上说

文件中规定了连云新城的七大门类，即总部经济、科技研发、港航服务、休闲旅游、健康医疗、教育文化、大数据等，这可是满满地现代城市啊，还是高端服务业，不是海州城区那种低端化的商住等，我的话你的明白？

连云新城七大产业门类，大多有相对应的奖励政策和产业，比如总部经济、现代物流（港航服务）、软件互联网和电子商务（大数据）、文化产业（教育文化）等，另外，奖励政策中的智能设计和金融等行业，是和产业门类有所区别的，也就是说，是重点单列出来的。而科技研发、休闲旅游、健康医疗、教育等行业和产业则在奖励政策中没有列出来，是有其特殊性的。比如教育，基础教育一直被海州城区所垄断，毕竟历届市领导大多住在海州城区嘛、连云新城没办法，只能在私立学校上做文章，连云区的苏外，开发区的那个啥，我暂时说不出它的名字。今后连云新城是市中心了，这些东西都会有的呵呵😊嘿嘿😁哈哈😄。至于大数据嘛，是不是可以包括电子商务和软件互联网等行业呢？这里不需要谈概念，我是从广义上这样理解的。（）

连云新城的奖励政策中，对电商和软件互联网企业的奖励很具体，也比较重，那么，别的地方且不说，单说连云港市内，那个电商和软件互联网企业不去连云新城呢😊，已经在海州城区办的企业，虽说不会搬迁，但是迁入还是可能的

这里就有一个问题，那就是港产城一体化的问题，现在的这种工作在连云城区，生活在海州城区的局面，将会逐步得到改变，甚至会是逆转。为啥？就因为连云新城的城市功能定位嘛，它是市级行政中心，是商务文化中心，对各类城市设施都具有强大的吸引力。至于海州城区嘛，那就是和赣榆城区和徐圩新区等一样的一个次中心区。呵呵😊嘿嘿😁哈哈😄