那么大 03-16【 自觉自律】松北镇政府吕武违法违规， 却扬言我学法律的，听我的就对了！
以下事实来源于海德公馆小区和香树湾小区，主要违法违规责任人均为松北镇政府吕武，两个小区的业主不容自己的合法权益被侵害，我们恳请各位正义人士帮忙转发评论，恳求松北区人民政府还我们一个公道！
一、2019年12月23日松北镇政府发布了《关于新里海德公馆小区业主大会暨选举业主委员会的公告》公示当选该小区业主委员会委员的人员名单。2020年1月13日，松北镇政府又发出《关于取消新里海德公馆小区业主大会暨选举业主委员会的通知》。海德公馆小区业主多次到区政府和镇政府信访无果，张清波镇长在区信访接待室的说法是：吕武是临时工。我们想知道的是现在的临时工的权利都是这么大吗？原以为这次又是临时工背锅了，但想不到的事情发生了，吕武不但没有受到处分，反而提拔到香树湾社区当书记，做出了更令人发指的事情，难道他是镇政府某领导的干儿子的传言是真的？
根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理条例》、建房〔2009〕274 号《住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知》的相关规定，街道办只有权对小区业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导、监督的权利，而未明确赋予其拥有撤销业主大会决议的职权，其超越法定职权作出的具体行政行为即撤销海德公馆小区业主大会决议明显侵犯了海德公馆小区全体业主的合法权益。
二、2020年1月15日香树湾社区居委会发出《通知》，大家请注意这不是《公示》，更不是《香树湾小区业主大会决议公示》，社区在没有召开业主大会的前提下，竟然通知香树湾小区全体业主，社区将代替全体业主与杰能物业签订物业服务合同。何其可笑，社区居委会仅仅是一个民间组织而已，你有何权利在没有得到业主授权的情况下，替我们做决定，官不大，倒是把公权力欺压百姓的手段运用得很熟练！
《中华人民共和国物业管理条例》第十四条规定:“召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。” 但是，香树湾社区并未履行此法定程序。
《中华人民共和国物业管理条例》第十二条第一款规定“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。”香树湾社区却通过第三方公司电话调查的形式暗箱操作，无视小区业主强烈反对与信息公开申请，非法续聘杰能物业公司进驻香树湾小区。无奈后，经业主自发调查，有229户居民参与了满意度调查，反馈的结果是229户不同意，不满意率达到100%。据此，香树湾社区属于违反法定程序，严重违法违规。
《中华人民共和国物权法》第七十六条规定:“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”香树湾社区打着代行业委会职责的旗号，却做着出卖百姓利益，涉嫌权钱交易的罪恶勾当。
以下事实来源于海德公馆小区和香树湾小区，主要违法违规责任人均为松北镇政府吕武，两个小区的业主不容自己的合法权益被侵害，我们恳请各位正义人士帮忙转发评论，恳求松北区人民政府还我们一个公道！
一、2019年12月23日松北镇政府发布了《关于新里海德公馆小区业主大会暨选举业主委员会的公告》公示当选该小区业主委员会委员的人员名单。2020年1月13日，松北镇政府又发出《关于取消新里海德公馆小区业主大会暨选举业主委员会的通知》。海德公馆小区业主多次到区政府和镇政府信访无果，张清波镇长在区信访接待室的说法是：吕武是临时工。我们想知道的是现在的临时工的权利都是这么大吗？原以为这次又是临时工背锅了，但想不到的事情发生了，吕武不但没有受到处分，反而提拔到香树湾社区当书记，做出了更令人发指的事情，难道他是镇政府某领导的干儿子的传言是真的？
根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理条例》、建房〔2009〕274 号《住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知》的相关规定，街道办只有权对小区业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导、监督的权利，而未明确赋予其拥有撤销业主大会决议的职权，其超越法定职权作出的具体行政行为即撤销海德公馆小区业主大会决议明显侵犯了海德公馆小区全体业主的合法权益。
二、2020年1月15日香树湾社区居委会发出《通知》，大家请注意这不是《公示》，更不是《香树湾小区业主大会决议公示》，社区在没有召开业主大会的前提下，竟然通知香树湾小区全体业主，社区将代替全体业主与杰能物业签订物业服务合同。何其可笑，社区居委会仅仅是一个民间组织而已，你有何权利在没有得到业主授权的情况下，替我们做决定，官不大，倒是把公权力欺压百姓的手段运用得很熟练！
《中华人民共和国物业管理条例》第十四条规定:“召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。” 但是，香树湾社区并未履行此法定程序。
《中华人民共和国物业管理条例》第十二条第一款规定“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。”香树湾社区却通过第三方公司电话调查的形式暗箱操作，无视小区业主强烈反对与信息公开申请，非法续聘杰能物业公司进驻香树湾小区。无奈后，经业主自发调查，有229户居民参与了满意度调查，反馈的结果是229户不同意，不满意率达到100%。据此，香树湾社区属于违反法定程序，严重违法违规。
《中华人民共和国物权法》第七十六条规定:“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”香树湾社区打着代行业委会职责的旗号，却做着出卖百姓利益，涉嫌权钱交易的罪恶勾当。
