一、市场信息动态速览
政策信息：楼市动态
1、“十九大”召开，会议提出要加强社会保障体系建设，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，并对房地产市场定下“房住不炒” 基调。
2、留汉大学毕业生落户政策实现真正“零门槛”落户。
3、多家银行、房地产企业迅速进入个人住房租赁领域，创新金融服务产品。
二、武汉土地招拍挂市场分析
10月土地成交总建54.66万㎡，平均楼面地价1544元/㎡。出让土地多在远城区。
三、新建商品房市场分析
1、本月住宅成交量168万㎡，均价10336元/㎡。汉阳区连续四个月销量第一，本月以35万㎡的成交量独占鳌头，其中超60%成交都集中在四新。
2、本月商业量增价跌，成交量14万㎡，均价15485元/㎡。
3、写字楼市场量跌价涨。成交量15.87万㎡，均价为15204元/㎡。
四、存量商品房市场分析
1、主城区存量住房基准价格为17220元/㎡，环比波动率为0.64%。
2、中心城区存量住房基准价格为17418元/㎡，环比波动率为0.83%。
3、远城区存量住房基准价格为8977元/㎡，环比波动率为1.32%。
五、市场展望分析
“十九大”成功召开，会议提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立，让全体人民住有所居。此举有助于明确住房的居住属性和准公共物品属性。将房地产定位成社会保障体系建设的重要一环，增加中等收入群体人数和人民消费倾向，促成“供给侧改革+适度需求侧刺激”的经济发展方式，房地产调控有法可依。因此预计2017-2018年楼市调控不会松动，甚至明年两会前调控政策会加码。
了解更多请咨询Q.....116..9999..813
政策信息：楼市动态
1、“十九大”召开，会议提出要加强社会保障体系建设，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，并对房地产市场定下“房住不炒” 基调。
2、留汉大学毕业生落户政策实现真正“零门槛”落户。
3、多家银行、房地产企业迅速进入个人住房租赁领域，创新金融服务产品。
二、武汉土地招拍挂市场分析
10月土地成交总建54.66万㎡，平均楼面地价1544元/㎡。出让土地多在远城区。
三、新建商品房市场分析
1、本月住宅成交量168万㎡，均价10336元/㎡。汉阳区连续四个月销量第一，本月以35万㎡的成交量独占鳌头，其中超60%成交都集中在四新。
2、本月商业量增价跌，成交量14万㎡，均价15485元/㎡。
3、写字楼市场量跌价涨。成交量15.87万㎡，均价为15204元/㎡。
四、存量商品房市场分析
1、主城区存量住房基准价格为17220元/㎡，环比波动率为0.64%。
2、中心城区存量住房基准价格为17418元/㎡，环比波动率为0.83%。
3、远城区存量住房基准价格为8977元/㎡，环比波动率为1.32%。
五、市场展望分析
“十九大”成功召开，会议提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立，让全体人民住有所居。此举有助于明确住房的居住属性和准公共物品属性。将房地产定位成社会保障体系建设的重要一环，增加中等收入群体人数和人民消费倾向，促成“供给侧改革+适度需求侧刺激”的经济发展方式，房地产调控有法可依。因此预计2017-2018年楼市调控不会松动，甚至明年两会前调控政策会加码。
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