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酱吧不止酒,lpr定价基准转换老哥们有什么建议?

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有房贷按揭的各位老哥们,你们对LPR定价基准转换有啥好的建议。
我2014年按揭,合同是当年的基准利率6.55% 30年,高得吓人。第二年调整为新的基准利率4.9%。
如果按现在的LPR定价基准转换。转为固定利率,是按合同的6.55%还是今年的基准利率4.9%转化?
如果转LPR贷款市场报价利率呢?也是6.55%还是4.9%来算加减?


IP属地:江西1楼2020-04-19 09:04回复
    我转换了。跟随市场利率走,影响不是很大的


    IP属地:浙江来自iPhone客户端2楼2020-04-19 09:05
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      经济不好,利率下降是大趋势。


      IP属地:江苏来自Android客户端3楼2020-04-19 09:11
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        2019.12.30LPR是4.8。今年按照4.8


        IP属地:江苏来自iPhone客户端4楼2020-04-19 09:23
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          害,我也买了房,还没去办贷款


          来自iPhone客户端5楼2020-04-19 09:24
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            IP属地:安徽来自Android客户端6楼2020-04-19 09:24
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              应该换


              IP属地:天津来自Android客户端8楼2020-04-19 09:45
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                合同6.55%?怎么会变成4.9%


                IP属地:印尼来自Android客户端9楼2020-04-19 09:45
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                  首套房4.655,二套6.39,准备把二套房换lpr


                  IP属地:安徽11楼2020-04-19 10:30
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                    看你贷款的方式是等息还是等金,你百度一下,可能说的不对,如果是等金,并且已经还了好几年的话,不合适。


                    来自iPhone客户端12楼2020-04-19 10:51
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                      出LPR目的就是降息的红利让制造业和实体可享受到,比如最近1年期LPR降了好几次,实体和小微企业直接受益,5年期以上的贷款大部分都是房贷,况且国家鼓励房住不炒,也看清楚炒房带来的严重后果了,除非以后再走全民炒房的老路子,5年期LPR会降,但是这种可能性自己判断


                      IP属地:印尼来自Android客户端13楼2020-04-19 11:11
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                        2014年国家基准利率5年以上就是6.55%。2015年国家修改基准利率5年以上是4.9%好像。维持到去年年底好像。我第二年按揭金额就降下来了。
                        现在搞LPR转化。不知道是按今年的基准利率4.8%改,还是按合同上的6.55%改。
                        如果是6.55%就好恐怖了。


                        IP属地:江西来自Android客户端14楼2020-04-19 11:46
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                          4.9% 20年最低,建议固定


                          IP属地:印尼来自Android客户端15楼2020-04-19 13:16
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