英国买房如何选择合适的房子
1、承受能力
根据经验，传统的抵押贷款原则允许借款高达您年度总收入的三倍。夫妻一般可以借三倍于较高工资加一倍的小工资或两倍半的工资。你可能可以借更多的钱，但如果它会变成金融梦魇那么就没有必要购买你的梦想之家。
您的还款额不得超过月净收入的35-40%。使用我们的抵押贷款负担能力计算器来计算您的住房贷款的每月成本。它会告诉你你是否有过多借贷的危险。
2、可用性
找出了你能买得起的东西，记住改善房产的任何费用，你需要找出你想要的那种房产是否可以在你想要的地方找到。你可能不得不妥协一些你喜欢和不喜欢的东西，所以要准备好灵活。
进行搜索的最佳方式是使用房地产经纪人，当地纸张资产撤销和在互联网上查看许多方面。如果你热衷于某条特定的街道，请将传单放在门口询问是否要出售。如果您获得卖家的个人介绍，他们可以避免地产代理费用，您可能会比其他方式更便宜。
3、适应性
你已经找到了一个你喜欢的外观，它在你的价格范围内，你去找它吗?你需要权衡一些因素：
•可访问性。你的家人和朋友在附近吗?工作方便吗?
•设施。这对商店，餐馆，公园和电影院来说是否方便?你能轻松停车吗?
•噪音。凌晨3点你有可能让你的卧室轰隆隆地走过你的卧室吗?
•学校。当地人有什么好处吗?该集水区内的房屋?请与学校本身核实。
•空间。如果您要购买一个您想要住一段时间的房子，请确保有家庭成长的空间。
•犯罪。从警察那里了解该地区的情况。看一下当地报纸的味道
始终遵循'警告经纪人'的座右铭 - 买家要小心。怀疑是好的。问卖家为什么搬家?该地区出了什么问题?

4、位置，位置，位置
影响您选择住宅的因素有很多，但位置应该是您的首要考虑因素。您可以改善房产但不能移动房产。
不仅要考虑邻里的吸引力，还要考虑未来的变化。
价格可能受以下因素影响：
• 新发展。如果开发商在该地区建设，这可能表明该地点正变得越来越受欢迎。但常识适用 - 肉类加工厂与豪华休闲中心的吸引力并不相同。您的律师将检查是否有任何计划，但您也可以自己查看该区域。
• 运输链接。新的铁路或地铁站或公路可能意味着更容易进入市中心，并可能对房产的价值产生重大影响。
• 餐馆，酒吧和商店。新的餐厅和酒吧一直在打开和关闭，但它们可以很好地指示一个区域的方向。时尚的高街拥有时尚的商店，增添了一个地方的吸引力，而破旧的商店则减少了它的吸引力。

英国选房需遵循的秘诀
1、符合您的基本需求
一千个人会有一千种需求，整理好思路了解清楚自己基本需求，继而可以走出选房的第一步，房产的设施、周边生活和交通等是否符合您的基本需求。
2、开始考虑人生规划
当找到一个符合您基本需求的房产的时候，应该开始坐下啦，静静地规划自己的人生与将来，未来的5年或10年，您将会有什么决定呢?
例如，您生活在伦敦，5年后将要到金融城坐上高管的职位，那么要是房产选择在西伦敦的话，将是天天跨越整个伦敦去上班，每天浪费将近一个半小时在路上。那么这个房产肯定不是您的理想居所啊。
3、能负担得起
每一个房产都可以成为理想居所，房哥觉得最重要的是能负担得起，如果经济上负担不起的话，一个房产换来一屁股的债务，何为理想啊。
4、感受
这个建议或许很虚幻，但却很实在，与看好的房产来一次心灵的沟通吧。如果在您走进门的那一刹那，就有一种“这是我家”的感觉，那么别多想啦，可以买啦。肯定是房产配套、室内装修设计和周边环境都达到您的预想要求才会让您有这种感觉。