三、人流量
客流量大往往消费情况良好，更容易进行产品销售。持续流动的不固定人流有助于产品信息的传播和产品的有效销售。繁华的街道、商业区、学校小区附近，这些都是很好的选择，能保证店铺有充足的客源。
四、周边环境
周边环境的好坏，会影响顾客对店铺的初印象，对店铺形象的塑造有着重大影响。精品百货店需要给顾客提供一个舒适的选购环境，才能吸引更多的消费者。城市商圈、社区周边、高校周边，环境比较好。创业者要把眼光放远些，考虑市政规划和未来同业竞争的情况等。
五、场地租金
不同地理环境的店面，租金水平是不一样的，有时可能相差十几倍。而且店铺租金对商品售价、投资回报会产生直接影响。创业者要考虑店铺租金的性价比，根据预算合理规划店铺的面积，保证店铺装修与商品陈列呈现最佳的状态。