通过我自己的开店经历，我想对新手朋友说点我自己的看法，新手找店面注意事项:奶茶店的店面位置很关键，个人认为，有了好的店面，奶茶店就成功一半了，首选商业步行街附近，毕竟这里人流量很大，但是房租等各方面费用相对高，所以选择商业步行街开店前期投入比较大，竞争也比较多，后期就看谁会经营，更懂得经营，当然了，饮品质量首先要保证，至少适合当地大部分人的口感。第二，大中专院校附近开店，这里开店房租相对比步行街要低一点，学生的消费需求也是巨大的，但是要考虑一年中有寒暑假3个月的时间基本是歇业的，总之在学校附近开店还是不错的选择，我自己也在大学校园附近开2家店，生意都不错！第三，选择在大型居住社区，房租相对少了很多，前期投入很低，只要做好品质和营销，外卖市场做起来，也是可以生存的！哈哈！

求带

有很多新手朋友总是问我选择什么样的牌子开店，怎么说呢，我个人认为，具体的牌子是结合当地市场的，不一定一线品牌或则网红品牌开在次发达的城市生意就一定好，生意不好也不一定代表她的口感不好。最关键的是当地消费人群还都不知道这牌子，所以不管你再大牌，也没用，还不如当地做了几年的自营奶茶店。这个案例生活有很多。那么选择什么样公司合作呢，首先你考察他们公司，假如这家公司同时运行多个品牌，有的同时运行几十个，这样的公司请大家绕道行驶，如果你不绕道，你会死的很惨。他们一般同时运作茶饮，火锅，冰淇淋，卤菜，寿司等牌子。你想，你见过一个公司同时运作这么多牌子吗？而且还涉及多个行业，这样你绝对他们专业吗？说实话还不如选择一些小公司，小牌子，或则是自营品牌合作。或许你去考察没有前者的高大上(很多朋友就喜欢这种的 )，但是我可以告诉你，这样投资低，后期服务也很好，关键是他们专业做事！哈哈希望对新手准备加盟开店的朋友有所帮助。

这里啰嗦一下哦，平时有遇到很多小伙伴反应说想学习奶茶问应该怎么去学，该学点什么，有没有什么方法去学的。
也有很多同学去了奶茶店做卧底打工，但是卧底几个月之后发现除了只会一些简单的饮品制作之外，其它的东西好像也学不到什么东西。下面是跟一位想要入行业的童鞋的对话。

也有些朋友，肯沉下心来去奶茶店学习，但是因为不知道应该怎么去学习，打工了一个多月就找不到方向了，只会简单的A+B=C制作一杯产品，产品的搭配原理，如何去创新，研发新品的能力基本是没有的，还有现在越来越重要的营销也不知道怎么去做。还有很多朋友看到店铺有做会员系统，有宣传海报，有发传单，店铺有发一些小礼品之类的东西。但是去打工之后也还是不知道做这些东西有什么作用，这些东西原理是什么的。这些都是需要我们去学习的地方，大家在学习的时候应该多想想事情的原理，加以总结然后形成自己的思维系统。否则只是一味的做些产品，不懂得去思考这样是很难进步的。

昨天有个朋友和我聊天，说加盟是个坑不要轻易加盟的，还有小伙伴说看了我的创业分享都想哭了，因为加盟某牌子感觉不怎样，花了好几万加盟费，“加盟是把双刃剑，选的好省下不少麻烦，选的不好就是麻烦的开始了”，虽然大家的眼睛都是雪亮的，但是 如果想要加盟或者想要自创品牌的话都需要还是要擦亮双眼哦。那什么小心驶得万年船。

准备入坑奶茶店。😂

店面选址学问很多，有的朋友一位的想去开店，而一位的开店而去开店，店面选址很仓促，或则说很愚钝。认为位置差一点没事，生意靠人做嘛，这些豪言壮语每个人都会说的。认为酒香不怕巷子深。可是现在时代不一样了，巷子外面的酒也香了。

当我在和部分朋友的沟通过程中，大部分都认为在开业前都将产品做为第一要素，觉得做出一杯好的产品就可以打败其他同行，再找一些好的位置，肯定会生意不错，至于什么样的产品才是好的产品？什么样的位置才是好位置？都没有深度的思考。也有不少创业者也在连锁品牌店里工作过，做过偷学，偷学了一段时间拿到各种配方后就觉得也没什么大不了，好像也就那天开门，按照配方准备半成品之类得，然后开店等客户上门就好了。

很多创业的小伙伴都会选择加盟奶茶店作为自己的首选，但是很多朋友在加盟奶茶店时往往会忽视一个问题，就是在经营奶茶店和房东在签订合同时会犯错，那奶茶店商铺合同签订注意哪些事项呢？

下面和大家分享一下:租赁店铺是开奶茶店必不可少的，在选择好合适的店铺后，和房东签订合同等相关程序一定要提前做好准备。在商讨店铺的价格时，一定要提前在自己经营的奶茶店铺的周围地段旁边的店铺进行询问，了解自己的店铺租金大概在一个什么价格，做到自己心里有资金预算和在房东商讨租金过程中做到心里有底，尽量控制在自己的资金承受范围内。

其次，在和房东签订租赁合同时不要一年一签，因为这样会让自己限于一个被动的境地，随着奶茶店的发展，生意好的话房东会坐地起价，如果签订的是三年的话，房东就不能在合同期间加收租金。如果店面因天灾人祸而导致店面无法正常经营，需待店面重新装修完毕才开始正常营业时才能开始算租金，这一点一定要附加在你们的合同里。虽说人人都不愿意面对这些，但作为一个新手创业者，在前期要考虑周全，作好充分思想准备。仅供大家参考！

想加盟开奶茶店的客户，一般多数为新手，小白，由于缺乏经验，很容易被一些奶茶品牌误导到，盲目的相信百度搜索到的软文，写手，加盟奶茶品牌，一旦开始走错了方向，后续的时候，只能完全靠自己的营销能力，单凭靠着总部的品牌影响力度，是很不切实际的。

经常有人问我，开一家奶茶加盟店还来得及吗?我想对大家说，考察奶茶品牌，是开奶茶饮品店的一个细节，不是决定性因素，一家奶茶店是否能赚钱，在于你选择的地段位置，还有口味颜值，没有任何一家品牌可以保证你开的店是否热卖。同样的一条街，两家不同名字，口味的一致的奶茶店，你如何确保自己更具备优势呢?不要以为口味好就行，一杯好看，好喝的奶茶，是任何一个品牌总部的最低标准，要是口味都不行，其他的都一切免谈，要是口味颜值都不错，这就是最基本的要求，但决定你一天多少杯销量，是营销力度+差异化优势。

同样的一条街两家奶茶店，不要看到人家产品的热卖，就可以断定有市场，这是不能保证的，你必须具备优势，有和他们不一样的特色，我在这里举个例子，你做喜茶，我做丧茶，这就是不同，这就是优势，同样的肯德基麦当劳，开在一起，但是时时刻刻保持着产品差异化的竞争，对消费者，给的是不同的选择，不同的优势。不同的环境体验。 奶茶饮品市场，在未来长期投资里是具备刚需的优势，不会衰退，也不会被其他行业取代，饮品行业可以依附任何一个行业而完美搭配，如何脱颖而出，才是存活的关键。仅供大家参考！ 加盟任何特色品牌的时候，更多的观察要点在于他们的产品在未来几年是否属于蓝海市场，选择好的细分差异化产品，在未来市场的推动下，才会确保你的店营收利润。