律 师 函
张XX：
天津市xx律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得王xx（以下称“委托人”）的授权，向张XX致函如下：
1. 你于2008年6月1日欠委托人72万元，至今为止，尚欠委托人494400元（包括租金及违约金），现委托人要求你还付该欠款494400元。
2. 你违反了与我委托人所签订的《房屋租赁合同》中不得延迟交付租金及转租事项，现委托人要求你出面解释清楚。
请你在收到本函之日起，尽快提出有效还款计划及出面向我委托人作出解释，否则委托人及本律师据此所作出的法律行为而发生的一切法律后果由你自行承担。
本律师依据法律有关规定，专此函告，望你慎思并妥善对待，以免诉累。
特此函告！
天津市xx律师事务所 
xxx
2009年 11月20 日