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建筑工程学院-造价篇

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自我介绍下,09年进入三明学院,学渣一枚;12年进现场施工学习,刚好是荷花苑8#施工;一路施工至碧桂园项目;掌握进度控制和质量控制;2015年改行造价行业,学习成本控制至今;在梅列区就业;
介绍下我眼中的造价作业;
入门,用吃苦和认真的态度来敲门,还是可以撬开这扇专业的大门;因为造价分为计量与计价(大学没好好跟着黄老师学习),掌握计量,就可以在造价这个行里行走;传统人的眼中,计量是很难学会的,其实事实不然,因为电算已经替代了大部分的手算;只要在学院里好好写作业,出来肯定是可以轻松掌握计量的;
关于计价,这个学校的知识要多多先掌握了。要不来到公司的时候,会发现要付出好几倍的时间来学习,而且还要面对各种冷嘲热讽;计价规则、计价规范、政策文件等的学习;案例的分析在书里是有的,重点有老师进行讲解的,在公司的时候,就基本很难碰到肯给学员讲解的实践导师了;也是这行业最头疼的“碰不到肯教的好师傅”。
本贴主要对广联达计量进行分享;有碰到不懂的可以留言;


1楼2020-05-28 15:54回复
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    IP属地:福建来自Android客户端2楼2020-05-28 16:05
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      链接: https://pan.baidu.com/s/1jsqsGi1C1okLlugf-O5Zxg 提取码: anje
      提炼图纸造价相关信息及做工程的流程和思路分析;均为分享永久有效;


      3楼2020-05-28 16:07
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        建筑识图的课程要认真学习下,要不出来很尴尬的,建筑专业毕业,识图都不会的嘲讽会有很多。
        计量与计价的课程在学习过程中,会映射建筑识图课程的重要性,因为看不懂图,就不能按图计量;
        作为摔倒过的先行者,善意的提醒准备进入造价行业的学弟学妹们,这俩书(课程)真的要认真对待;


        4楼2020-05-28 16:16
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          链接: https://pan.baidu.com/s/1YLJC7R0falSIRCJHiSsrcQ 提取码: rbkz
          视频的前端广告可略过;推销买啥视频的,自行处理,不建议购买;
          在学校,已缴纳了学费,就好好跟着老师学习课程,比那些商业视频更好。


          5楼2020-05-28 16:59
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            建筑工程的都在半夜折腾,现在贴吧少人了。都在网络游戏上折腾时间了。有看到这帖子的学弟学妹们,别花时间在游戏上,多看点书,出来学院后,会发现要花太多时间在书上,因为当初在学院里没好好读书。


            6楼2020-05-28 23:47
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              顶一下,不过,不知道你是要慢慢分享还是,不把整套都贴出来,都是粽子的视频。


              IP属地:福建来自Android客户端7楼2020-05-29 07:31
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                学长辛苦了~


                IP属地:江西来自Android客户端8楼2020-05-30 19:06
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                  听讲非毕业班还没回校呀。有在自学造价或者准备课设的,有问题可以发出来,一般第二天这时候回复。


                  来自Android客户端9楼2020-05-30 19:39
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                    分享估算、概算、预算、结算、决算如何区分?
                    一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。


                    10楼2020-06-01 02:23
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                      一、估算
                      估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段。
                      估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。


                      11楼2020-06-01 02:27
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                        二、概算
                        概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段。
                        以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。


                        12楼2020-06-01 02:33
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                          三、预算
                          预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段。
                          以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。


                          13楼2020-06-01 02:43
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                            四、结算
                            结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。
                            结算一般由工程承包商(施工单位)提交,以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。同时,要汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。


                            14楼2020-06-01 02:48
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                              五、决算
                              决算也叫竣工决算,是整个项目竣工,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总。
                              竣工决算的成果文件称作竣工决算书。竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
                              建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据,也是竣工验收报告的重要组成部分。
                              一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。


                              15楼2020-06-01 03:09
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