1.如果小区的停车位是地面以上的，而且小区没有成立业委会，也没有经过大部分业主同意。那么告诉你，这个停车费必须拒绝。因为这本是公共收益的一部分，而在你缴费后，这些公共收益成了物业公司的额外收入。
2.如果小区的停车位是地面以上。经过全小区业主投票后，占地面积一半以上业主同意，或者总户数一半以上业主同意，收取停车费用于补充维修基金或者公共支出，其中一小部分用于物业公司为了停车秩序付出的人力成本支出。那么这个收费就是合理合法的。3.如果地面以上没有停车位，所有的车位都是在防空层或者负二层建设的。那么这个车位可卖可租。这是属于商业性配套设施，具体的方式是看开发商如何处置。只要开发商同意免费一房配一车位，那么就可以免费。这一切的主动权在开发商手里。
4.如果物业公司在没有业委会的情况下，强行收取地面以上车位停车费，那么建议你赶紧立即组织成立业委会，然后根据大家意见再行处理。一定要阻止物业的非法违规收费。所有的一切收费只有业主才能决定，而不是物业强行收取，造成既成事实！为了维护自己的权益，建议每个小区努力成立属于自己的组织--业委会！
2.如果小区的停车位是地面以上。经过全小区业主投票后，占地面积一半以上业主同意，或者总户数一半以上业主同意，收取停车费用于补充维修基金或者公共支出，其中一小部分用于物业公司为了停车秩序付出的人力成本支出。那么这个收费就是合理合法的。3.如果地面以上没有停车位，所有的车位都是在防空层或者负二层建设的。那么这个车位可卖可租。这是属于商业性配套设施，具体的方式是看开发商如何处置。只要开发商同意免费一房配一车位，那么就可以免费。这一切的主动权在开发商手里。
4.如果物业公司在没有业委会的情况下，强行收取地面以上车位停车费，那么建议你赶紧立即组织成立业委会，然后根据大家意见再行处理。一定要阻止物业的非法违规收费。所有的一切收费只有业主才能决定，而不是物业强行收取，造成既成事实！为了维护自己的权益，建议每个小区努力成立属于自己的组织--业委会！
