我是山西临汾曲沃的一个老百姓，2018年4月在曲沃晋韵华府楼盘交付1万元定金买房，2018年9月交付首付款18万4千元，正式签订预售合同，2019年2月办理买房按揭贷款合同我已购买的晋韵华府小区的房屋，2020年6月8日交房，合同上表示大暖由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用，但现需业主缴纳，开发商向银行抵押贷款时由开发商向银行缴纳保障金，现强制向业主收取，如若不缴纳便不予交房。
反映问题强制性向业主收取如下费用：
1、天然气开口费
2、贷款保证金
3、大暖施工费
4、居民用电电费收费高
5、电梯上料费不合理
6、门窗升级的费用差价是怎么算的，有评估吗
7、还有水电入网费