21年前开启建设珠江新城，届时楼盘价格7000元左右，目前按照价格700000元计算，涨幅20年10倍；当年芳村地铁站1000元，目前芳村30000元，涨幅30倍。充分证明了新区涨幅并不理想。
这个结论目前依旧适用，购买珠江新城50平还是购买万博120平或者鱼珠100平,10年后哪个涨幅更高的问题
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